买房按揭可以拖延多久
没有时间的限制,如果购房者遇上资金链断缺,月供跟不上这种情况,完全可以向银行提出申请,将房贷延期,时间可以协商。但是办理房贷延期需要注意借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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买卖合同签订后房子所有权是否就有变更呢
律师解析:买卖合同签订后房子所有权并不一定就发生变动,因为房子作为不动产,物权变动需要进行登记。《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权...
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抵押贷款能够买房吗
律师解答:不能。律师解析:房产抵押贷款不可用于买房。国家规定为防止炒房者贷款炒房、哄抬屋价,贷款资金不得进入房地产市场。银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管,严格限制贷款资金进入房地产市场,一经银行查明立即收回资金。法律依据:《城市房地产抵押管理办...
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什么时候可以签商品房预售合同?
在房子未能交付之前,为了房屋能够顺利进行买卖,开发商会签订一个商品房预售合同,不过这个合同的签订也是有条件的。在签订商品房预售合同之前一定要看好开发商的资质才可以预售方,也就是开发商要经过批准设立,并在工商行政部门有合法注册的企业。1.必须要交付自己所...
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房屋买卖的法定解除条件是什么
律师解析:房屋买卖的法定解除条件,适用《民法典》的相关规定,条件如下:1、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;2、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理...