回迁房分房流程有哪些?
一、分配对象: 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。
二、分配原则:
公开透明,阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。
1、严格按照“先拆先选”的原则,按照腾空交房时间先后顺序分配;
2.特殊困难户由本人申请,所在村核实,工作小组审核,张榜公示无异议后优先考虑。
3、以安置小区为单位的分配原则。
三、分配安置房程序:
1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;
2、公布分配安置房的时间、地点;
3、发放分配安置房选号通知单;
4、由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明,组长签字确认,由开发区管委会分管负责人审核签字。
5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。
6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。
7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。
8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
四、其他事项:
1.拆迁户接拆迁安置通知后,凭本人身份证到安置房分配地点领取《分配安置房选号通知单》参加分房;
2.未按时参加安置房分配的,以及分配安置房后在规定时间内未办理结算手续的拆迁户,在本次安置房分配中均视为自动放弃,自动放弃安置的拆迁户必须在下批拆迁户分房结束后参加分房;
3.符合分配安置房的拆迁户不参加本次分房,要求参加下批分房的,经工作组同意可以参加下批分房,但必须在下批拆迁户分房结束后参加分房;
4.在规定时间内到达指定的地点后,必须服从工作人员的统一安排,对于故意破坏扰乱分配秩序的拆迁户,取消本次安置房分配资格,情节严重的移交司法机关处理;
5.《安置房分配证明》、《分配安置房选号通知单》、《安置房交房通知单》由开发区征迁办统一印制。
-
房地产开发企业设立条件是什么?
房地产开发企业指的是那些符合我国的城市房地产管理法规定的企业,想要通过房地产开发项目和或者是通过经营房地产相关的活动来进行盈利为目的的企业。那么这些房地产开发企业的设立条件是什么?房地产开发企业应该经过哪些设立程序呢?房地产开发企业可以开展哪些...
-
外地户口在济南买房子的政策有哪些?
外地户口在济南买房子的政策有哪些?1、本市户籍家庭已拥有一套住屋或有住屋贷款记录的,申请住屋贷款均视为第二套住屋贷款,首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住屋公积金贷款的家庭...
-
房子装修预定金是否能退?
一、房子装修预定金是否能退如装修合同定金的话,装修公司是有权利不退的。《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一...
-
购房土地使用证是什么,应该怎么去办理?
一、购房土地使用证是什么?购房土地使用证其实是属于土地使用证的一种,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。按照所有权进行分类,土地使用证又分为集体土地使用证和国有土地使用证:集体土地使用证指的是,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政...