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房产纠纷法规

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  • 非合法取得的房产被抵押有效吗?

    非合法取得的房产被抵押有效吗?

    一、非合法取得的房产被抵押有效吗(《民法典》有效期限截止:2020年12月31日)非法取得的房屋被抵押是不受法律保护的,抵押房屋办理了抵押登记的,抵押权成立,对债权人具有法律效力。但抵押行为对抵押人无效。《中华人民共和...

  • 农村两个儿子只有一套房屋宅基地,怎么办?

    农村两个儿子只有一套房屋宅基地,怎么办?

    一、农村两个儿子只有一套房屋宅基地,怎么办农村两个儿子只有一套房屋宅基地,处理方式如下:第一,翻盖自己家的的老宅。一个宅基地可以盖一处房子,自己家里的老宅如果位置还不错,也可以翻盖一下,这样的话一个儿子就有一栋楼...

  • 法院查封的房子在不知情情况下可以买卖吗?

    法院查封的房子在不知情情况下可以买卖吗?

    一、法院查封的房子在不知情情况下可以买卖吗法院查封的房子在不知情情况下可以买卖,但购买了已被法院查封的房屋,可以依法解除合同,并索取赔偿。1、擅自处分被法院查封的房屋,是无权处分的,但购房合同不因无权处分而无效...

  • 城市房屋拆迁补偿条例

    城市房屋拆迁补偿条例

    城市和农村的经济状况不同,土地和房屋价格也有所不同,因此关于房屋拆迁补偿也有着不同的标准。这在城市房屋拆迁补偿条例中是怎样规定的呢?本站小编为您详细介绍。城市房屋拆迁补偿条例第一章总则第一条为加强城市房屋...

  • 小产权房怎么交易,交易是否安全?

    小产权房怎么交易,交易是否安全?

    一、小产权房怎么交易?买卖双方经过协商,确定了一个双方都满意的价钱,然后就要签订合同。合同签订需要夫妻双方共同签字并且按指纹,不管是买房还是卖方都是如此。合同签订好了之后,买卖双方带上结婚证、身份证等证件,去村...

  • 房屋他项权证是什么意思

    房屋他项权证是什么意思

    一、房屋他项权证是什么房屋他项权证是只有贷款购房的人才会有的,例如我们向银行贷款买房,那么房屋他项权证就是存在银行的,我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了,而它的作用就...

  • 不动产登记暂行条例的规定有哪些?

    不动产登记暂行条例的规定有哪些?

    不动产登记暂行条例包含了有关不动产登记的各项内容。不动产登记的部门有哪些?不动产登记的程序有哪些?不动产登记有哪些注意事项?不动产登记有哪些相关法律规定?本站小编为您解答不动产登记暂行条例的相关规定。一、...

  • 房屋拆迁补偿条例?

    房屋拆迁补偿条例?

    房屋拆迁补偿条例包含了哪些内容呢?这项条例主要对房屋拆迁补偿的哪些方面进行了规范呢?关于房屋拆迁补偿还有哪些疑问呢?房屋拆迁补偿条例根据《国有土地上房屋征收拆迁补偿条例》拆除违章建筑和超过批准期限的临时...

  • 交房日期写错算违约吗?

    交房日期写错算违约吗?

    一、交房日期写错算违约吗交房日期写错了不算违约,违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定行为。交房日期写错的可以协商变更交房日期,交房日期写错不是对合同的根本性违约。《中华人民共和国合同...

  • 四川省房产税暂行条例实施细则内容是什么

    四川省房产税暂行条例实施细则内容是什么

    四川省房产税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,结合四川实际,制定本实施细则。第二条房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。具体征税范围,由县级人民政府按照批准的城镇近期...

  • 深圳小产权房的现状是什么样?

    深圳小产权房的现状是什么样?

    一、供不应求深圳目前是我国的第四大城市,也是国际化的城市,每年来深圳就业的人非常多,租房的压力非常大,不少的外来务工者会狠心买一套便宜的房子。而且深圳毗邻香港,很多香港的炒房者也会选择在深圳买房,深圳的房子在双重...

  • 农村房屋征收与补偿条例是什么?

    农村房屋征收与补偿条例是什么?

    当前国家正在实施新农村建设政策,其中避免不了农村房屋整改,农村居民难免要担忧房屋拆迁的问题,但又不了解相关的政策以及条例。本文将为您详细介绍农村房屋征收与补偿条例。一、拆迁补偿拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋...

  • 房产没有诉讼时效吗

    房产没有诉讼时效吗

    一、房产没有诉讼时效吗根据我国的相关法律法规,对于房产的诉讼时效一般可以在《民法典》(自2021年1月1日起施行)的规定下执行,正常情况下的诉讼时效是三年。在当事人已经知道自己的权利在被侵害之后的那一天起,如果时间超...

  • 河北新农村建设补偿标准是怎样的?

    河北新农村建设补偿标准是怎样的?

    随着我国现代化的不断深入发展,我国各地区政府扩大现代化设施会向农村征地,用来发展。政府向农村征地时候会对农民做出一定的经济赔偿,帮助失去土地的农民重新生活,解决农民生存问题。那么,河北新农村建设补偿标准是怎样的...

  • 借条上注明拿房产证抵押有效吗?

    借条上注明拿房产证抵押有效吗?

    一、借条上注明拿房产证抵押有效吗在借条是注明拿房屋抵押,但没有签订抵押合同和办理抵押登记的,抵押是无效的,房屋抵押权要办理抵押登记才成立。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵...

  • 城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定

    城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定

    《城市房地产开发经营管理条例》实施细则第三章房地产开发建设第十条确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准...

  • 鸡西市城镇房产市场管理办法

    鸡西市城镇房产市场管理办法

    第一章总则第一条为加强城镇房产市场管理,规范房产交易行为,维护房产市场秩序,保障房产交易当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条在本城市规划区内从事房产...

  • 抵押房产需要产权人全部同意吗?

    抵押房产需要产权人全部同意吗?

    一、抵押房产需要产权人全部同意吗需要的。办理房屋抵押贷款需要产权人夫妻到场签字才可以的,就算产权证上没有另一方的名字,只要是在婚内办理贷款的话都是需要两个人签字的。《中华人民共和国担保法》第四十九条抵押期...

  • 房地产去库存是什么意思?

    房地产去库存是什么意思?

    一、什么是房地产库存?从常用的库存概念考虑,房地产库存有狭义和广义之分。(1)狭义房地产库存。统计口径为现房库存,是指已竣工的待售现房,现行房地产开发统计中“商品房待售面积”的概念,不包括已竣工的拆迁还建、统建代...

  • 房地产租赁纠纷的裁判规则

    房地产租赁纠纷的裁判规则

    近年来,随着房屋租赁市场的快速发展,租赁方面的纠纷也逐渐增多,不少纠纷涉及面广,法律关系复杂,不仅加大了行政机关和司法部门的工作量,还严重地威胁到当事人的权益。要想运用法律手段处理房屋租赁纠纷,除了要了解相关法律法...

  • 房产继承法律规定有哪些内容

    房产继承法律规定有哪些内容

    一、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。...

  • 山东省国有土地上房屋征收评估办法是怎样的?

    山东省国有土地上房屋征收评估办法是怎样的?

    山东省国有土地上房屋征收评估办法第一条为了规范国有土地上房屋征收补偿房地产价格评估机构选定活动,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例)的规定,结合本省实际,制定本办法。第二条在本省行政区域内,选定国有上地上房屋...

  • 小产权房和大产权房有什么区别,适合购买吗?

    小产权房和大产权房有什么区别,适合购买吗?

    一、小产权房和大产权房的区别1.小产权房是民间的通俗叫法,而不是法律概念,到目前为止没有法律、法规的承认。一般小产权房主要是两类:国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造...

  • 房子加名字就是夫妻双方所有吗?

    房子加名字就是夫妻双方所有吗?

    一、房子加名字就是夫妻双方所有吗婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫...

  • 菏泽市国有土地上房屋征收评估办法是什么

    菏泽市国有土地上房屋征收评估办法是什么

    一、总则1、为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律、法规,结合我市实际,制定本办...