法律百科吧签订二手房买卖合同的条件有哪些？
二手房纠纷2.81W
![二手房产过户费用有哪些]( "二手房产过户费用有哪些")
二手房产过户费用有哪些
一、二手房产过户费用有哪些?1、契税：成交价×1%(2%、4%)首套房：90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取二套房：成交价×4%2、交易服务费：面积×6元/平方米(买卖双方各承担一半)3、工本费：60元办理新房产证费用、13元办理...
![二手房已经签了合同，不是本人签的有效吗]( "二手房已经签了合同，不是本人签的有效吗")
二手房已经签了合同，不是本人签的有效吗
律师解析：私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有...
![二手房公积金提取条件]( "二手房公积金提取条件")
二手房公积金提取条件
按《住屋公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住屋公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住屋的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家...
![二手房买卖怎样审查]( "二手房买卖怎样审查")
二手房买卖怎样审查
律师解析：二手房买卖的审查：一、搜房。二、权属审查。三、双方主体资格审查。四、共有财产审查。五、权利限制审查。六、他项权利设置审查。七、优先购买权审查。八、有无禁止买卖情形。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商...
