二手房交易需要什么材料
二手房纠纷6.86K
具体需要提交的材料是:
其一、买方需要提交的材料:
一、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
二、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。
其二、卖方需要提交的材料:
个人身份证、房产证。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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二手房产权过户的条件都有哪些
房产过户买方取得,卖方失去房产的权利归属证书的临界点,需要买卖双方共同办理,互相配合。然而由于办理程序和所需手续的复杂性,如何快速高效地办理过户手续成了让大多数人头疼的问题。另外,此时也要注意过户需要满足的条件,那么二手房产权过户的条件有哪些呢?请一起...
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二手房全款过户程序
律师解析:二手房全款过户程序:1、签订转让合同。2、查阅相关资料房地产经纪人凭《房地产权证》原件,落实权证状态。3、买方付房款。4、申请相关递件。5、审核资料由国家相关部门审核资料,并批准产权转移。6、缴纳过户税费。7、结清房款。8、买方领取新《房地产权证...
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买二手房有哪些过户流程
二手房交易过户流程:1、签订买卖协议:房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方。2、查档:经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。3、转定:凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。4、物业评估:委托...
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二手房买卖合同纠纷的起诉期限是多久?
一、一般诉讼时效诉讼时效是指受害人的民事权利受到侵害,起诉到法院请求法院保护自己的合法权益的法定期间。一般情况下,遭遇合同纠纷想要向法院起诉的诉讼时效是两年,从受害人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起。在这个法定期间内可以向法院起诉,超过了这...