广州公租房申请条件是什么
(一)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住,但以下两种情况除外:
1.申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的,应当作为共同申请人;
2.户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的,可以作为共同申请人。
(二)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。收入标准实行动态调整,由市住屋城乡建设委根据本市经济社会发展水平和住屋价格水平,参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定,报市政府批准后公布执行。
(三)在本市无自有产权住屋,或现自有产权住屋人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住屋人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的,只能申请住屋租赁补贴。
(四)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住屋、拆迁安置新社区住屋、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。申请流程
1.申请受理
符合条件的申请人须在规定时间内向居住地所在区的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心(以下简称受理部门)提交申请材料。
2.初审
受理部门应当自市住屋保障部门发布的受理申请截止之日起,15个工作日内完成申请材料的初审。
3.会审
区住屋保障部门应当自收到申请材料和初审意见之日起15个工作日内,审查核实申请人家庭住屋状况。4.复核5.公示6.批准
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有住屋公积金可以申请公租房吗
可以,但公积金属于个人财产,能否申请公租房,主要看个人的收入以及储蓄等经济能力综合判断。是否可以申请公租房与是否有住屋公积金无关。公共租住屋包括政府类、社会类和商品住屋项目配建的公共租住屋。公共租住屋保障对象主要包括城市中等偏下收入住屋困难家庭、...
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公租房申请多久能下来
公租房申请时间可以关注当地的住屋保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。具体看是否符合申请条件(1)具有本市城镇常住户口,或持有居住证和连续缴纳社会保险金达到规定年限;(2)已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;(3)在本市无自有住屋或人均住...
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承租人可以转租吗
可以。但承租人转租房屋必须经出租人同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。《民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
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房东租房违约怎么处理
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法(自2021年1月1日起废止)第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...