物业费收费标准2018
普通商品住宅一般采取包干制结费方式,按照城市物业服务等级政府指导价收费标准进行收费。物业服务等级分为五级,并按照有无电梯确定基准价格。其中,五级物业服务标准下,无论有无电梯,都由该区县房产主管部门联合价格主管部门对收费标准进行核准及备案。四级物业服务等级,有电梯每月每平方米1.9元,无电梯每月每平方米1.25元。三级物业服务等级,有电梯每月每平方米1.35元,无电梯每月每平方米0.85元。二级物业服务等级,有电梯每月每平方米0.95元,无电梯每月每平方米0.60元。一级物业服务等级,无电梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮动15%。
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回迁房物业费标准
关于回迁房物业费标准。物业公司入驻是采取公开招投标方式确定的,小区情况不同,中标物业公司不同,中标价不同,收取的物业费也有所差别。收取回迁户物业费0.1元/每平方米,政府另予补贴。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业...
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北京市法院审理物业纠纷怎么处理?
一、北京市法院审理物业纠纷怎么处理?北京市法院审理物业纠纷一般情况下会根据双方当事人所提供的证据来做出公平的判决。在此之前的话也是可以进行调解协商来解决的。1、协商业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业...
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物业纠纷可以到公安局备案么
物业纠纷不需要到公安局进行备案。一般的民事纠纷,不需要到派出所去备案,应当到法院通过诉讼解决。【法律依据】《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二...
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商品房楼上漏水谁负责
一、查清情况再做判断发生楼上漏水,首先应明确状态。1.是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。2.是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。二、交涉执行方法查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据...