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物业纠纷律师解答

物业纠纷律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的物业纠纷律师解答方面的相关内容,解决您在物业纠纷律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注物业纠纷律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 起诉物业排除妨害纠纷怎么处理?

    起诉物业排除妨害纠纷怎么处理?

    一、起诉物业排除妨害纠纷怎么处理?对物业排除妨害行为存在纠纷的,可以通过下列方式处理:1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和...

  • 拖欠物业费被起诉了怎么办

    拖欠物业费被起诉了怎么办

    1.不能采取躲的方式,因为即使你不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,你拒不执行的话,法院可以强制执行。建议你积极应诉,将情况如实向法官反映,以期赢得他们的理解;2.做好缴纳物业费的思想准备。败...

  • 物业费纠纷问题仲裁处理的一般程序是什么?

    物业费纠纷问题仲裁处理的一般程序是什么?

    一、物业费纠纷问题仲裁处理的一般程序是什么物业费纠纷问题冲裁处理的一般程序包括以下几点:1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;3、立案后在规定期限内将...

  • 新房不入住物业费该交全额吗

    新房不入住物业费该交全额吗

    只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折,打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房...

  • 广州物业合同纠纷发生了该怎么办?

    广州物业合同纠纷发生了该怎么办?

    一、物业合同纠纷发生了该怎么办?如果出现了这样的情况可以进行调解,调解不成的情况下也可以拿着证据材料提起诉讼。1.债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是...

  • 物业纠纷抗辩理由一般都有哪些?

    物业纠纷抗辩理由一般都有哪些?

    物业纠纷抗辩理由一般以非物业服务合同当事人、以物业服务合同约定的合同期限已届满、以全部或者部分物业费超过诉讼时效、以房屋质量不达标、以物业服务企业不履行维修义务、以物业服务企业提供的物业服务存在瑕疵为...

  • 物业起诉业主程序

    物业起诉业主程序

    物业起诉业主程序:一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人...

  • 物业管理包括哪些内容

    物业管理包括哪些内容

    物业管理包含的内容有:1.物业共用部位的维修、养护和管理;2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3.物业管理区域内的巡视、检查;4.物业管理区域内装饰装修管理;5.供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管...

  • 物业维修基金收取标准是如何的

    物业维修基金收取标准是如何的

    不同地方的政策是不一样的,有些是按照总房款的2%,有些是按照建筑面积来收取的。按一般规定,商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础,无论是多层、小高层还是高层,购房人与开发商按以下比例:1、无电梯的房子:购房人2%,开发商3%...

  • 物业不作为该去哪儿投诉

    物业不作为该去哪儿投诉

    依照《物业管理条例》,国务院建设行政主管部门,负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门,负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。国务院建设行政主管部门?那就是指住屋与城...

  • 物业不指定承租人能否诉讼

    物业不指定承租人能否诉讼

    视情况而定。首先要看承租人和出租人就缴纳物业费问题是如何约定的,没有明确约定的,谁使用,谁交费,可以直接起诉承租人,并请求业主承担连带责任。按照规定,业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交...

  • 民事物业费纠纷上诉案程序是怎么样的?

    民事物业费纠纷上诉案程序是怎么样的?

    一、民事物业费纠纷上诉案程序是怎么样的?(1)审理前的工作。第二审法院在收到第一审法院报送的上诉案件的上诉状、答辩状、全部案卷和证据后,开庭审理前应当组成合议庭,审阅案卷,询问当事人、证人,进行调查。(2)审查上诉案...

  • 物业可以自行收取取暖费吗

    物业可以自行收取取暖费吗

    物业不可以自行收取取暖费。物业公司在受供热公司委托的情况下,可以代为收取取暖费,但不得自行向业主收取或者向业主收取手续费等额外费用。我国相关法律规定,在物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等...

  • 物业合同纠纷业主怎么举证责任及处理是怎样的

    物业合同纠纷业主怎么举证责任及处理是怎样的

    物业合同纠纷业主怎么举证责任及处理是怎样的业主将车停放在指定的车位或车库,就应视为将车委托给物业公司代为保障其安全。如发生被盗,作为业主,应当对如下事项承担举证责任:(1)将车停放在车位或车库的事实;(2)尽到了该...

  • 空置房物业费

    空置房物业费

    空置房物业费收取标准根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供...

  • 物业费的收取标准为好多2017

    物业费的收取标准为好多2017

    我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。在四级收费标准中,除基础条件、公共秩...

  • 物业调解小区纠纷不成功可以起诉解决吗?

    物业调解小区纠纷不成功可以起诉解决吗?

    一、物业调解小区纠纷不成功可以起诉解决吗?物业调解小区纠纷不成功是可以利用起诉的方式解决。民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤:1、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院;2、法院立案后将起诉状副本送达被告;3...

  • 物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的?

    物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的?

    一、物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的?物业公司之间的合同纠纷的处理方式有:1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理...

  • 家里漏水是楼上责任还是物业

    家里漏水是楼上责任还是物业

    楼上业主应该承担责任。因漏水而给你家造成的损失,经鉴定后由楼上业主予以赔偿或自行维修后由楼上业主直接承担维修费用。...

  • 物业乱收费去哪里投诉

    物业乱收费去哪里投诉

    如果所在小区有成立业主大会的,业主可以向业主大会反映,由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外,业主也可以到物价局了解,物业的收费是否经过物价局批准,业主认为与物业收费与服务不符,未经物价局批...

  • 未入住物业费收取标准

    未入住物业费收取标准

    1.根据我国《物业管理条例》规定:已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位交纳。也就是说,如果开发商按照购房合同如期交房,并完成了正常交接,那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。2.若由...

  • 不交物业费物业管理公司有权停水停电吗

    不交物业费物业管理公司有权停水停电吗

    不交物业费物业管理公司无权停水停电。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。法律依据:《物业管理条例》第四十条物...

  • 物业纠纷可以拨打110吗

    物业纠纷可以拨打110吗

    一、物业纠纷可以拨打110吗可以。遇到纠纷类的问题可以拨打110请求警察的协助。物业纠纷处理方式:1、物业公司与业主先进行协商;2、当事人可以找居委会或派出所民警进行调解;3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉,...

  • 法院处理物业纠纷原则是什么

    法院处理物业纠纷原则是什么

    一、法院处理物业纠纷原则是什么物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种:1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰...

  • 物业管理费的收费标准是多少?

    物业管理费的收费标准是多少?

    物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物...