前期物业管理合同能约束业主吗
物业纠纷律师解答1.3W
能。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中,但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为,开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理,并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项。所以业主在签订了购房合同后实际上就是认可了开发商订立的前期物业管理合同。
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空置房物业费
空置房物业费收取标准根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服...
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物业费什么时候开始交
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拖欠物业费纠纷执行的方式是什么?
一、拖欠物业费纠纷执行的方式是什么?拖欠物业费纠纷执行的方式有:1.冻结、划拨存款、提留;2.搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;3.强制迁出房屋。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。二、有关物业费交纳的规定《最高人民...
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提前交房物业费怎么算
提前交房,业主可以以实际接房的时间开始计算物业服务费用。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费...