物管费包括哪些内容
物业纠纷律师解答1.53W
1、物业管理区域的绿化养护费用。
2、物业管理区域的清洁卫生费用。
3、物业管理区域的秩序维护费用。
4、办公费用。
5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。
6、物业管理企业固定资产折旧。
7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。
8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
9、经业主同意的其它费用。
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建筑物区分所有权物业服务司法解释的内容是什么?
一、建筑物区分所有权物业服务司法解释的内容是什么?《最高人民法院建筑物区分所有权物业服务司法解释理解与适用》内容为:为了配合《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体...
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物业纠纷抗辩理由一般都有哪些?
物业纠纷抗辩理由一般以非物业服务合同当事人、以物业服务合同约定的合同期限已届满、以全部或者部分物业费超过诉讼时效、以房屋质量不达标、以物业服务企业不履行维修义务、以物业服务企业提供的物业服务存在瑕疵为由抗辩,具体如下:一、以非物业服务合同当事人...
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拖欠物业费被起诉了怎么办
1.不能采取躲的方式,因为即使你不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,你拒不执行的话,法院可以强制执行。建议你积极应诉,将情况如实向法官反映,以期赢得他们的理解;2.做好缴纳物业费的思想准备。败诉的可能性还是比较大的。建议咨询一下当地...
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不交物业费物业管理公司有权停水停电吗
不交物业费物业管理公司无权停水停电。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服...