购买二手房需要注意
二手房纠纷律师解答2.86W
购买二手房需要注意的有:
1、查看房屋状况及产权人信息,同时也别忽略了土地状况、房地产他项状况、房地产权利限制状况等信息。
2、双方应尽可能得对付款方式、付款日期、付款数额做具体的约定。
3、如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定,必须要注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买方将得到什么样的赔偿等。
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二手房买卖中的注意事项有哪些
1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成...
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购买二手房流程
购买二手房流程主要是:1、双方磋商,了解房屋整体现状及产权状况,提供房屋产权证件;2、交纳购房定金,签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约);3、办理过户,买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续;4、...
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购买二手房需要注意
购买二手房需要注意的有:1、查看房屋状况及产权人信息,同时也别忽略了土地状况、房地产他项状况、房地产权利限制状况等信息。2、双方应尽可能得对付款方式、付款日期、付款数额做具体的约定。3、如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定,必须要注...
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买二手房注意要点有哪些
买二手房注意的问题:一、贷款问题如果打算贷款买房,二手房涉及到一个评估问题,首付比例会比新房要高,一般来说,首套房首付会占到总房款的五成。实际买房过程中,很多人对于这一点还不是很清楚,认为首套房首付三成就够了,在买房时没有把握好总房款,出现凑不齐首付款的局...