租房纠纷请律师
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我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
精选律师 · 讲解实例
如何请律师
要请一个好律师,必须注意以下4步:第一步:会谈场所。一定要到律师事务所办公场所里去面谈。请律师不要上茶楼去谈。按规定,律师事务所应在显著位置挂出“律师事务所执业许可证”(正本),当事人首先要认准该所有没有这个证。签委托合同和交律师费要在律师事务所里进行。同时必须索要盖有律师事务所财务专用章、由税务部门核发的正式发票。
第二步:见面验证。请律师不能只看接待的名片,更不能盲目听从他人的介绍,而是要亲自看一下证件。司法部注册的律师都有律师执业证,有律师执业证的律师才能承办案件。
第三步:分析案情。律师对案情法理的分析是否到位,当然多数律师在未接受委托前,不会将案情法理透彻的分析给自己听的,这也没关系,关键看律师有没有信心。
第四步:签订协议。刑事案件分三个阶段:侦查、起诉、审判(二、二审);民事案件分一审、二审、执行;劳动争议分仲裁、一审、二审、执行;行政案件分复议、一审、二审。签订协议时,要求律师代理的阶段一定在协议中写清。费用的交纳方式也要明确。不过,正规、规范的大律师事务所领导层要求律师是很严格的,追求的是信誉,签订协议可适当放心。
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