买二手房后户主没迁出怎么办?
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买二手房原户主户口没迁出怎么办呢?
您好!关于“买二手房后户主没迁出怎么办?”的回复如下:您好,很高兴为您解答关于买二手房原户主户口没迁出怎么办的问题,如果房子过户了,应该不影响你落户。
如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。
如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产:
1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》;
2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移;
3、由于房产仍挂着原房东的户口,户籍警问,你就说,无法联系到原房东,就可以了。
这种方法,不能将原房东的户口迁移走,只是将自己的户口迁入房产。
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