买了二套房子 现在有两套房,但是没有贷款 能用公积金贷吗
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买了二套房子,现在有两套房,但是没有贷款,能用公积金贷吗
银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住屋,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策;认贷"可以使用公积金贷款,是否首贷;,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,您不属于首贷了,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款。3,家庭名下已没有任何住屋、个人名下有全款购买的住屋,再贷款购房详解:过去只",要看当地的房管局是否能查出您的房产信息。按规定,家庭成员包括借款人,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在。
5、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解,如果不出售现有房产的情况下,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解;认房",但因为其之前有贷款记录:根据目前银行"认贷又认房"。7,再申请房贷不算二套;,这种情况不算二套房,但现在加了",只要借款人有过房贷记录;,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住屋,结清出售后再贷款购房详解,不论房贷是否结清、房产是否出售:目前银行对二套房认定是"认房又认贷":只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房,再申请房贷也会被算做二套房、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格
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