100万的房子可以抵押贷款多少钱
100万的房子可以抵押贷款多少钱
100万的房子抵押一般在房子总价值的7成左右,而且各个条件也限制了抵押房子贷款金额。银行也会计算申请人家庭的偿债收入比,确定申请人能维持正常的生活水平。
抵押贷款大概贷款金额如下:
1、住屋房龄10年以下,贷款额度不会超过70%;房龄10年-20年,不会超过60%;房龄超过20年,不会超过50%;
商品用房房龄10年以下,贷款额度不会超过50%;房龄10年-20年,不会超过45%;房龄超过20年,不会超过40%。
2、如果个人消费贷款,不能超过房子总评估价值的80%。
各地区存在一定的差异,大致情况如上,详情请申请人去当地经办机构。
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