租赁合同合租范本是什么,房屋租赁合同合租范本
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
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房屋合租租赁合同范本
你好,房屋合租租赁合同范本:甲方(出租方):乙方(承租方):
经双方协商,甲方将位于____________________________租给乙方居住使用。甲方作为联系人,负责和房东联系,乙方向甲方支付房租,享有_______________的独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
一、合租期限从_______年____月____日起至_______年____月____日止,共计____年。
二、乙方需要向甲方支付房租__________,于________________交付。押金______元,押金在合租关系正常终止时退还。
三、约定事项
1、共同使用区域为卫生间、阳台、厨房、客厅及这些区域里面的相关设施2、合租期间,水、电、煤气等费用平均分摊。
3、合租期间,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,不得浪费水电、煤气等。双方要和平、友好相处,不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。
4、乙方人为损害房间财产,由乙方负责维修或者按市场价格赔偿。公共区域家具或家电以及其他公用用品如有损坏,由全部合租者共同承担维修费用。
5、乙方无权转租、转借、转卖该房屋。
6、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,协议终止。7、乙方若中途退房,提前半个月告知甲方。房租从告知之日起的十五日起按天结算退还乙方,并不退还押金。
四、本合同订立之日起即生效。本合同一式二份,由甲乙双方各执一份。
甲方:_______________乙方:______________身份证号:_________________身份证号:_________________日期:_____年___月___日 日期:_____年___月___日
【法律条文】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》:
第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国城市房地产管理法》:
第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
《商品房屋租赁管理办法》:
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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