杭州土地使用税怎么缴纳?
一、杭州土地使用税怎么缴纳?
杭州土地使用税缴纳情况如下:
(一)杭州市区土地使用税的等级划分
1、一级土地的四至界线:东至中河路,南至河坊街、西湖风景名胜区界线,西至南山路、湖滨路、保俶路,北至体育场路、环城西路、密渡桥路、京杭运河、中河路高架桥。西湖风景名胜区全境。适用税额为每平方米年税额15元。
2、二级土地的四至界线:一级土地以外,东至绍兴路、文晖路延伸段、机场路、艮山西路、秋涛北路、庆春路,南至钱塘江、复兴立交桥(中河路下)、西湖风景名胜区界线,西至玉古路、西湖风景名胜区界线(西溪路)、古翠路、文二路、学院路,北至文一路、德胜路。适用税额为每平方米年税额10元。
3、三级土地的四至界线:除一、二级土地以外的其余区域。适用税额为每平方米年税额5元。
上述土地等级划分文字表述中有简略的,以《杭州市区城镇土地使用税等级划分示意图》为准。
对于土地等级划分以道路为界限的,以道路中心线为基准,道路两侧的纳税人分别适用相应等级的税额。
(二)萧山土地使用税的等级划分
1.一级土地范围:城区的东至通惠路、南至拱秀路—萧然南路、西至萧然西路、北至萧绍路界内的土地为一级土地;适用税额为每平方米年税额12元。
2.二级土地范围:除一级土地以外的城厢、北干、蜀山、新塘四个街道办事处,萧山经济技术开发区市北区块行政区域范围内的土地为二级土地;适用税额为每平方米年税额8元。
3.三级土地范围:除一、二级土地以外的其它建制镇行政区域范围内的土地(含萧山经济技术开发区桥南区块、杭州萧山国际机场、钱江世纪城、江东工业园区、临江工业园区、湘湖旅游度假区、红山农场)为三级土地;适用税额为每平方米年税额4元。
(三)余杭区土地使用税的等级划分
一级土地年税额调整为12元/平方米,二级土地年税额调整为8元/平方米,三级土地年税额调整为4元/平方米。土地级别划分标准具体为:临平城区(包括余杭经济开发区)划分为一、二级,其中,一级土地的范围是:北以星光街为界;东、南以临东路为界;西以望梅路为界。除以上土地以外的临平,东湖、南苑、星桥街道、余杭经济开发区(包括兴旺工业城)为二级土地,其他的镇、乡、街道为三级土地。
二、土地使用税的缴纳流程
1、填写工业土地使用税交税申报表,并且签好字盖好章。
2、送办税窗口去交税务人员录入电脑(或用纳税人自助办税台自行录入电脑)。
3、税务人员开税票缴纳工业土地使用税款。
4、网上申报工业土地使用税缴纳的具体流程:
①登录国税局纳税申报网站;
②进入工业土地使用税纳税人自己的网上申报平台;
③录入工业土地使用税缴纳申报数据,上传税务局;
④进行网上申报平台扣款或到税务局窗口开票缴税工业土地使用税。
任何获得了土地使用权的单位或者是公民,通常都是需要缴纳土地使用税的,由于各地的税率差异比较大,故此为了避免自己带的资金不够,在向谁税务机关提出纳税请求之前,可以先按照税率计算一下实际的纳税金额。
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