荆门市土地使用税征收标准是固定的吗?
一、荆门市土地使用税征收标准是固定的吗?
荆门市土地使用税征收标准是不固定的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。如果拒不缴纳土地使用税的,国家有权收回该土地使用权或做出其他的解决方式。
二、申报土地使用税的两种方式是什么?
1、上门申报
城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。
2、网上申报
(1)进入申报系统。我要办税→申报纳税→城镇土地使用税申报
(2)核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确。
(3)申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”,后期扣款就点“否”。
(4)申报状态查询。
三、土地使用税网上申报注意事项有哪些?
1、在我国,城市土地的人基本上都是国家,城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税;
2、按年计算,分期交纳;
3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准;
4、纳税单位无偿使用的,要交税,单位使用的,免税;
5、申报注意事项:关于网上申报问题:这要看看是哪个地区的了,每个地区网上申报的系统不完全一致。比如河北省,河北地税网上申报系统是一个模式。自己研究一下,不是很难,或到当地税务机关的计算机咨询一下;
6、申报流程问题:网申申报流程也是根据征管法所开发的,按照征管法的流程办理就不会错,尽管程序不一样,但流程都是一致的,都会符合征管法;
7、填报报表问题:每月固定报表,纳税申报表,企业财务报表(资产负债表、损益表),个人所得税代扣代缴情况报表等。临时报表,当然更简单了,根据税务机关的要求报送,不是一致的。
开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地的无偿使用为有偿使用,促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益,同时对于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入,促进企业加强经济核算,理顺国家与土地使用者之间的分配关系也起着非常正面的作用。
-
城镇土地使用税是行为税吗?
一、城镇土地使用税是行为税吗?行为税,顾名思义只要纳税人存在特定行为,就要纳税,就土地使用税而言,纳税人只要存在土地使用行为的,就该纳税,此外,使用是指实际使用是文中应有之意。而财产税,是指纳税人拥有特定财产就要纳税,比如说房产税就是典型的财产税,对于土地使用...
-
土地使用税缴多了怎么办?
土地使用税是我国的一项税种,也是生活中很容易遇到的税种,无论是商业用地还是工业用地都需要向国家缴纳土地使用税,而随着农业税的取消,土地使用税的缴纳面也变得小很多,但是土地使用税仍然是很重要的税种,因为土地使用权属于国家,只有取得土地使用权才能使用土地,今天...
-
院墙外土地使用税的政策是什么?
房地产企业占用土地,一般会在建设用地周围修建院墙,将其围起来。根据规定,企业拿到城镇土地后,应该在办好土地证的次月履行纳税义务。土地使用税的税额根据面积乘以适用税率算出。那么,院墙外土地使用税的政策是什么?下面我们一起通过本文了解下。一、院墙外土地使...
-
缴纳的地税是土地使用税吗?
一、缴纳的地税是土地使用税吗?缴纳的地税是土地使用税。土地税简称“地税”。指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据,计算征收。土地税在各种赋税中历史最久,并为各国普遍采用。如旧中国的田赋和地价税,都属于土地税。土地使用税以纳税...