没有拆迁公告怎么争取拆迁补偿
没有拆迁公告怎么争取拆迁补偿?下面本站小编就为您详细介绍。
没有拆迁公告怎么争取拆迁补偿
在没有征地公告和拆迁项目信息的情况下,如果遇到不合理的拆迁补偿,一定坚持走法律途径维权。
【案情介绍】
胡先生是四川某地的农民,建设了一个肉鸡养殖场,拥有三千多平方米的鸡棚,一年收入十几万,生活安稳。可是村委会的一纸限期拆除通知打破了这种平静,说是要配合保护水源要求村民拆除所有鸡棚。但是这个价格都不足以补偿最初鸡棚的建筑费用,生活彻底发生了变化,造成巨大的经济损失。他们多次与村委会协商,但是都未达到满意的结果。
经过多方打听和介绍,胡先生找到了征地拆迁律师团队,承办律师在看到胡先生提供的材料后,进行了深入的分析,根据法律规定如果不兴建永久性建筑在承包地上养殖禽畜是无需获得建设用地审批的,那么可以肯定在自己的承包地上搭建鸡棚进行养殖,并没有违反相关法律规定,是合法的。那么村委会的限期拆除通知就不合法。那么,在胡先生的地块上是否存在其他的项目呢,保护水源只是一种借口实际是为了其他项目的。胡先生并不能提供更多的资料,律师也无从判断。律师专业的讲解和分析让胡先生看到了希望,出于对律师的信任,胡先生把案件委托给了律师团。
【律师分析】
一般情况下,拆除建筑存在征收、拆迁、拆除违章建筑几种情况。针对这种情况,律师向发改委、国土局、县政府等不同的部门寄出了信息公开的申请,以期通过他们的回复确定胡先生地块遇到的真正问题,而不是只看村委会的一纸通知书。针对拆迁征收案件,律师的工作重点在于拿到相关地块、房屋确切的资料和政府文件,分析政府的行为不合法之处,通过法律手段向政府施加压力,从而促使政府主动与客户协商,最终取得满意的赔偿数额。
实际征地拆迁办案过程中,很多政府部门对于当事人申请信息公开的申请,都是置若罔闻的,接下来律师还要通过提前行政诉讼确认政府信息不公开的行为违法,为当事人争取提高补偿。律师进行的各种工作包括申请信息、诉讼等只是手段而非目的,我们最终的目的是通过合法的手段帮客户征得满意的赔偿数额。
以上就是本站小编整理的内容。本站有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
-
一般如果被强拆如何复议?
一、一般如果被强拆如何复议?(一)申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中,申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的,裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。...
-
遇到非法暴力强拆怎么办?
一、遇到非法暴力强拆怎么办?遭遇暴力强拆的话,可以先到公安局进行报案。依据我国相关法律的规定,厂房遭受到非法强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案,也可以提起行政诉讼维护自己的利益。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限...
-
未签字合法强拆的法律程序有什么?
一、未签字合法强拆的法律程序有什么?首先,拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定,拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的,向房屋拆迁管理部门申请请求裁决,这也是申请裁决的前提。...
-
房屋被夜间强拆怎么办?
一、房屋被夜间强拆怎么办?1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身...