房地产工程项目从征地到开工要什么资料
房地产前期主要是五证:土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。工程开工之前必须办理到施工许可证。其他手续主要有:规划方案、建筑方案、人防建设许可证、房地产经营许可证、施工图审查意见、中标通知书、消防审核、消防验收、环评文件、质监、安监等等。
一般涉及房地产开发的政府部门有:国土资源局、发改委、规划局、建委、房产开发局、质检站、环保部门、消防大队、人防办、防雷办、审图办等等单位(各个地方的部门分工可能有所不同)。
《城市房地产开发经营管理条例》第十条
《城市房地产开发经营管理条例》第十二条
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房子被征收补偿不合理如何办
律师解答:申请行政复议。律师解析:房子被征收补偿不合理,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定,按照征收补偿方案作出...
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土地征收程序中最重要的是什么?
一、土地征收程序中最重要的是什么?在实践中对农村土地进行征收的,最为重要的是获得有关部门的批准,如果未经批准征收土地,是属于违法的,征地是不受法律保护的。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审...
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征迁协议有期限吗?
律师解析:拆迁协议没有有效期限的问题,只要其本身是合法的,它的效力就没有时间的限制。开发商在协议签订后一直未用地,很可能开发商的用地行为是违法的,也就是说该土地很可能未经依法征收。如果土地未依法征收,那么你所签订的拆迁协议就是无效的,如是这样的,那么你就可...
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衡阳拆迁补偿标准是有哪些?
对于衡阳征地补偿标准有哪些,有些朋友已经了然于胸,然而还是有很多人不是很清楚。为了了解征地补偿的标准,我们必须要搞清楚征地补偿的范围、方式、法律明文规定等内容。为此,本文将对以上内容进行综合说明,保证衡阳人民对征地信息有所了解。第十七条作出房屋征收决...