土地使用权出让采用方式有哪些
土地使用权的出让方式有:
1.拍卖出让,按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式;
2.招标出让,适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地;
3.挂牌出让,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为;
4.协议出让,一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。
【法律依据】
《土地管理法》第五十四条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
-
公民的房屋土地证怎么办理?
一、公民的房屋土地证怎么办理?申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到市土地勘测规划队申请地籍测绘,规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作,在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人,对符合办证条...
-
房子被征收补偿不合理如何办
律师解答:申请行政复议。律师解析:房子被征收补偿不合理,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定,按照征收补偿方案作出...
-
2019年征地新赔偿标准
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。《土地管理法》第...
-
村里自行作出了《补偿方案》合法吗?
一、村里自行作出了《补偿方案》合法吗?我国法律明确了农村集体土地征收的主体,村委会自行作出的《补偿方案》肯定是不合法的。国家要进行征地的话,征收方的主体一般是县级或者县级以上的地方行政机关而不是村委会这种群众自治性的组织。无论是村委会还是村委会...