房屋拆迁各项补偿怎么计算
房屋拆迁2.6W
律师解析:房屋拆迁各项补偿的计算是:
房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
可以怎么分辨旧城改造和棚改
棚改是政府加国企主导,棚改赔偿少。棚改只要90%业主同意,剩下的可以行政拆除。旧改是市场化的以政府加开发商主导。旧改赔偿多,可以和开发商谈。旧改就必须100%业主同意才可以的。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人...
-
多少年的房子必须拆除
房子多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准:(1)临时性结构,设计使用年限为5年;(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年。法律依据《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构质...
-
房子拆迁宅基地怎么补偿
律师解析:房子拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。1.现金补偿:以前的拆迁中比较常见,根据自家的房子的面积确定补偿的金额。2.等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。3.双向补偿:是指农户不仅能得到...
-
厂房被征收可以选择置换吗?
律师解析:法律规定被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。由于各地的补偿标准不一样,具体的补偿细节还要...