什么叫无房户
无房户是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住屋(含租住或按房改政策购买公有住屋)或政府、企业提供优惠政策解决住屋的。
根据《土地管理法》规定农村无房户申请建房流程:1、农村无房户申请建房申请,并在村委会领取《农村个人建房申请、审核表》进行填写;
2、当地村委会对无房户的申请进行审核,并签署意见盖章;
3、镇政府进行初审,并负责宅基地的调地工作,镇村建办和镇土地分所签署意见,同时公布初审意见;
4、报县级部门进行联合审批:县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件;县国土资源局审核,并办理用地审批手续,发批准文件;
5、县国土资源局收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;
6、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;
7、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;8、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;
9、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。
-
农村住宅房拆迁如何赔偿?
一、农村住宅房拆迁如何赔偿?1、农村住宅房拆迁如果需要承担赔偿责任,需要赔偿产权人遭受的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇...
-
临时用地能够不办审批手续吗
自然资源部最新出台了规范性文件——《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》,自然资源部针对临时用地范围界定不规范、超期使用、使用后复垦不到位及违规批准临时用地、触碰了耕地保护红线等问题提出了相应规定。规定内容对我们普通老百姓而言亦是利好消息。...
-
违章建筑被强拆是否可以索赔
一、违章建筑被强拆是否可以索赔违章建筑是不受法律保护的,因此违章建筑被强拆不能索赔。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作...
-
拆迁纠纷一方不愿拆怎么办征收?
一、拆迁纠纷一方不愿拆怎么办?被拆迁人不同意拆迁的,拆迁部门强制拆迁时,被拆迁人对强制拆迁不服的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作...