拆迁安置

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房屋拆迁如何评估价格？

一、房屋拆迁如何评估价格?1、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。2、成本法。成本法是通...
蚌埠市农村拆迁补偿费每平方米多少钱？

一、蚌埠市农村拆迁补偿费每平方米多少钱?1、蚌埠市农村拆迁补偿费每平方米10元到1000元不等平房每平方米补偿1000元砖木房每平方米补偿900元半砖房每平方米补偿790元草房每平方米补偿500元简易房、工棚(间)每平方米...
2024广东征地赔偿标准是什么？

一、广东征地赔偿标准是什么?广东征地赔偿标准是按照土地前三年平均产值的6~10倍确定。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签...
一般单位公房拆迁有补偿吗

一、一般单位公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所...
农村土地征用果树如何赔偿

一、农村土地征用果树如何赔偿1、果园属于耕地的一种，农村果园被征收时，果园权利人有权获得法律规定的关于耕地征收的相关补偿，即当事人可以获得的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根...
征地补偿款能作为遗产继承吗

一、征地补偿款能作为遗产继承吗征地补偿款能作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办...
遇到强制拆迁如何办

（一）及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二...
拆迁补偿纠纷哪个部门负责？

一、拆迁补偿纠纷哪个部门负责?拆迁补偿纠纷是由当地人民政府房屋行政主管部门负责。被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。1、拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作...
征地补偿能否高于法定标准

一、征地补偿能否高于法定标准征地补偿的数额依据具体情况而定，征地补偿是合法的，补偿款可以高于或者低于补偿标准。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水...
民法典中土地承包合同的长期是否无效

一、民法典中土地承包合同的长期是否无效民法典规定，土地承包合同载明土地承包期限是长期的，并不影响土地承包合同的效力，载明长期的，承包期限不明确，双方可能补充约定，但不得超过土地承包最长期限。《中华人民共和国民法典...
商业街商铺拆迁有什么补偿

一、商业街商铺拆迁有什么补偿?(一)拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;(二)停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情...
拆迁房屋纠纷谁负责调解

一、拆迁房屋纠纷谁负责调解人民调解委员会专门进行民间纠纷调解，负责调解拆迁房屋纠纷，房屋拆迁纠纷一般是可以找当地的政府申请反映，并通过行政裁决的方式进行处理，如果处理不好的就可以直接向法院起诉解决，如果在法院判...
征地补偿费非收益是否属于遗产

一、征地补偿费非收益是否属于遗产征地补偿费收益是补偿给集体而不是个人的，不属于收益所以就不属于遗产。土地补偿费不是遗产，土地补偿费，是国家征收农村集体土地时，补偿给村集体的，村集体又《农村土地承包法》，分配给丧失...
店面拆迁商户怎么补偿？

一、店面拆迁商户怎么补偿?1、店面拆迁商户可能会获得停产停业损失的补偿、被拆迁商铺价值的补偿、搬迁商铺内设施的补偿等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...
2024拆迁房装修有补偿吗

一、拆迁房装修有补偿吗在拆迁时，房屋装饰装修费用应该给予补偿。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定...
安置房拆迁有没有补偿？

一、安置房拆迁有没有补偿?1、安置房拆迁不一定有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级...
拆迁纠纷协议书怎么写？

一、拆迁纠纷协议书怎么写?1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产...
宅基地使用权能不能继承

一、宅基地使用权能不能继承1、现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。2、不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村...
增减挂钩项目需要哪一级政府审批

一、增减挂钩项目需要哪一级政府审批1、由试点省(区、市)应根据国土资源部批准试点的项目。2、国土资源部对项目区实施规划和建新拆旧进行整体审批，同时，不再单独办理农用地转用审批手续。二、土地增减挂钩项目流程1、...
长治拆迁补偿标准2024

一、长治拆迁补偿标准土地补偿费：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具...
一处宅基地能否分2户

一处宅基地能分2户。家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的，经县人民政府批准可以依法申请宅基地，申请人应年满18岁且具有一定的经济能力。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条有...
征地拆迁纠纷律师收费吗？

一、征地拆迁纠纷律师收费吗需要收费，但具体也需要由双方来进行协商确定；(一)按件收费一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。(二)计时收费一般在律师提供前期咨...
欠钱不还宅基地能否申请强制执行

一、欠钱不还宅基地能否申请强制执行?不能，宅基地是集体财产，法院只能执行被执行人的财产，此外，下列财产也不可以强制执行：(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被...
房屋拆迁详细流程是如何的?

房屋拆迁详细流程一般为暂停公示、入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出一个正式的评估报告、送达拆迁评估报告。1、第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件，要求...
征地补偿款转移离婚时怎么处理

一、征地补偿款转移离婚时怎么处理在处理这个问题之前我们需要先明确土地征收补偿款是否属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的判定标准在于该财产取得的时间和性质，首先，土地征收补偿款只有在夫妻关系存续期间获得，才有被认...