江西九江市养殖场拆迁案例:停水停电逼我拆迁,应当如何维权
征地拆迁过程中,拆迁方与被拆迁人难以达成拆迁安置补偿协议的情形是很常见的,曾先生是来自江西省九江市某县的一名养殖户,当地县国土资源局以曾先生家庭养殖场占用基本农田为由,要求其自行拆除,曾先生拒绝拆除便被停水停电。曾先生应当怎样进行维权呢?
庭审双方
原告:曾先生
被告:县国土资源局
案件概述
曾先生为响应党的号召,早在2012年之前,曾先生一家就开垦荒山,该养殖场修建在开垦的荒山之内。曾先生所开垦的荒山属于国有土地,县国土资源局和农贸公司以曾先生家庭养殖场占用基本农田为由,多次要求其自行拆除,曾先生拒绝拆除便被停水停电。
开庭审理
庭审中,原告与被告围绕该案中被告是否有权进行停水停电、其所做出的行政行为是否合法等争议焦点进行了举证质证。进行了法庭调查和法庭辩论后,法官充分听取了原被告双方的辩论意见,宣布休庭进行合议庭评议,择日宣判。
案件解读
停水停电对当事人的生活造成了实际影响,是一种违法行为,《国有土地上房屋补偿和征收条例》第27条第三款明确规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
停水停电属于具体行政行为,具有可诉性,诉行政行为违法后,可以请求国家赔偿。发生停水停电行为后,当事人要有证据意识,第一时间保留好证据,包括以下内容:什么时间停的水和电?谁去停的?停了多长时间?造成了哪些损失?
在行政机关实施的停水停电行为被确认违法的情况下,行政机关对造成的损失应依法予以补偿或者适当赔偿,同时积极采取补救措施,将损失减少到最低状态,切实保障当事人生活之需。
具体到本案中,咨询者已经合法取得了国有土地使用权,而且养殖者在荒山开发后,在建设养殖场前,也履行了报批程序,且有营业执照,即便依法拆除,也需要依法依规进行合法拆除,不能以采取断水断电等违法手段,逼其自行拆除。一旦发生停水停电行为,应该先行保留证据,然后提起行政复议或者行政诉讼,确认违法,请求国家赔偿。
-
临时用地能够不办审批手续吗
自然资源部最新出台了规范性文件——《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》,自然资源部针对临时用地范围界定不规范、超期使用、使用后复垦不到位及违规批准临时用地、触碰了耕地保护红线等问题提出了相应规定。规定内容对我们普通老百姓而言亦是利好消息。...
-
房屋拆迁想要什么手续,房屋拆迁怎么赔偿
一、房屋拆迁想要什么手续房屋征收需要的手续包括制定征收补偿方案向市级人民政府报批,公布征收补偿方案征求意见,作出房屋征收决定并公告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规...
-
政府欠拆迁款不给怎么办?
不给拆迁款可以起诉到人民法院要求行政机关履行安置协议。如果安置协议中未约定的话,可以向行政机关书面申请,自申请之日起三个月行政机关未给与补偿,这时就可以起诉到法院要求其履行。如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。...
-
拆迁村庄如何处理纠纷?
一、拆迁村庄如何处理纠纷房屋拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案...