没有宅基地证赔偿吗
依据当地政策,原则上在征地拆迁时,要依据宅基地使用权证书进行补偿。
在实际处理中,有的地区也会考虑到由于宅基地管理问题而导致部分农民有地无证的情况。
比如济南:在《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》中就对没有宅基地证的拆迁补偿做出了新的要求:
在安置房方面,无合法宅基地证的,由各区政府依据《济南市市区宅基地审批管理规定》组织认定,认定结果经公示后作为依据确定安置房屋建筑面积,最高不得超过264平方米。
在建筑物补偿方面,无合法房产证的,由各区政府依法组织认定房屋建筑面积,最高不得超过260平方米。超出260平方米的部分一律不予补偿。
由此可见,没有宅基地证能否获得拆迁补偿还得依据当地政策来看。
-
高铁的征收和补偿标准是什么?
律师解析:对于土地征收补偿的类型有:(一)土地赔偿费和安置费:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济...
-
无证房屋在拆迁时补偿会低于有证房屋吗?
一、无证房屋在拆迁时补偿会低于有证房屋吗?无证房屋在拆迁时补偿不会低于有证房屋的,对无证房屋一概不给予补偿是拆迁方损害被拆人合法权益的做法,拆迁方还是要考虑具体情况,不能草率的下判断。自家房屋如果目前缺失权属证明,我们也应当尽快去有关部门查看能不能...
-
农村的地和房屋被征怎么补偿?
律师解析:农村征地补偿标准要求:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价...
-
青海省2021年征地补偿条例包括哪些内容
青海省征地补偿条例包括哪些内容?第一章总则第一条根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》及《青海省人民政府关于贯彻<国有土地上房屋征收与补偿条例>的实施意见》相关规定,结合我省实际,制定本规定。第二条本规定适用于本省...