2021年养殖场拆迁标准是什么?
一、养殖场拆迁标准是什么?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第22条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房;第23条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。所以,根据法律规定,养殖场拆迁,饲养人所养的家禽是可以移动的,一般由饲养人运到新的养殖场进行饲养,并获得一定的搬迁费用。
二、企业拆迁能获得哪些补偿?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励”。
根据上述规定, 企业拆迁时,可以获得:
(一)房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)停产停业损失;
(四)奖励、补助。
三、养殖场违建可以强拆吗?
根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第25条规定,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。所以,合法的强拆只有司法强拆,司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
企业拆迁的时候,可以获得被征收房屋的价值补偿。由于征收房屋造成的企业搬迁和临时安置所需要的费用,也需要由开发商承担。企业停产、停业所造成的经济损失,也需要按照规定,予以适当的补偿。
-
征地管理费规定
律师解析:征收土地的,没有管理费,只有补偿费,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依据:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组...
-
2021年云南省楚雄州牟定县征地统一年产值补偿标准
云南省楚雄州牟定县土地共有四类:一类区片范围:共和镇城市规划区内的茅阳、兴和、平屯、金马、清波社区居委会、龙池村委会及城市规划区以外的散花、代冲、天台、牟尼、际盛、新甸村委会的坝区耕地,平均补偿标准:47863元/亩。二类区片范围:华星、周山、天山、何梁、...
-
征地树木补偿标准是多少
征地树木补偿标准可以请林木评估机构进行树木价格进行评估,根据评估的价值进行赔偿。国家征收土地的,会根据被征收土地的原用途给予补偿。具体的补偿费用包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十...
-
已经抵押的房子被拆迁,谁应该拿补偿款
一年前,张先生想创业,但苦于没有资金,就将他的老房子抵押给孙某,办理了抵押登记,借到了100万,现在呢,借的钱还没有还,张先生的房子要被征收了,孙某着急了,孙某担心借出的100万打了水漂,也争着要补偿,那这补偿款怎么分配呢?根据《民法典》的相关规定,设定抵押权的房屋,在处置...