萍乡安源征地补偿标准是多少?
随着城镇化建设、基础设施工程和新农村建设的不断推进,在政府规划所批准的建设用地中如果需要征收或征用农村土地的,应依法搬迁居民、拆除土地上的房屋和其他附着物,并根据土地的原有性质和用途对农民给予补偿,那么,萍乡安源征地补偿标准是多少呢?
江西省萍乡市安源区土地共有六类:
1、一类土地:琴亭镇。
补偿标准:区片价(水田):38185元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38185元/亩;旱地、宅基地不低于25583元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13364元/亩;未利用地不低于7637元/亩。
2、二类土地:坊楼镇、升坊镇。
补偿标准:区片价(水田):36581元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36581元/亩;旱地、宅基地不低于24509元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12803元/亩;未利用地不低于7316元/亩。
3、三类土地:良坊镇、路口镇。
补偿标准:区片价(水田):35488元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35488元/亩;旱地、宅基地不低于23776元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12420元/亩;未利用地不低于7097元/亩。
4、四类土地:神泉乡、南岭乡、荷塘乡。
补偿标准:区片价(水田):33392元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于33392元/亩;旱地、宅基地不低于22372元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11687元/亩;未利用地不低于6678元/亩。
5、五类土地:湖上乡、闪石乡、三板桥乡。
补偿标准:区片价(水田):32000元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于32000元/亩;旱地、宅基地不低于21440元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11200元/亩;未利用地不低于6400元/亩。
6、六类土地:高洲乡、六市乡。
补偿标准:区片价(水田):31093元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于31093元/亩;旱地、宅基地不低于20832元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于10882元/亩;未利用地不低于6218元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
综上所述,关于萍乡安源征地补偿标准的问题,首先要根据所属片区对照确认属于六类中的哪一类土地,其次根据土地的原有用途不同,如菜地、果园、油茶园、宅基地、林茨、集体建设地等,确定每亩土地不同的补偿价格,加上相应的青苗费和房屋附着物补偿即为总的补偿金额。
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