实现抵押权的条件是什么
债务债权律师解答2.09W
抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式,也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。因为,在订立抵押合同时,债务人处于紧迫需要的弱势地位,如果允许此时协议折价,易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下,双方协议,也应当参照市场价格对抵押物折价,实行多退少补的原则。
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债权无效有哪些情形下
律师解析:债权无效的情形有:(一)当事人属于无民事行为能力人的债权;(二)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的债权;(三)违反法律、行政法规的强制性规定的债权;(四)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的债权。法律依据:《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施...
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民法典融资租赁合同终止履行的条件包含什么
律师解析:融资租赁合同终止履行的条件具体有以下情形:1.融资租赁合同债务已经履行;2.债务相互抵销;3.债务人依法将标的物提存;4.债权人免除债务;5.债权债务同归于一人;6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据:《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权...
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逾期贷款怎么解决?
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个体户死亡债权债务如何转让
律师解析:个体户死亡债权债务的转让需要由债权债务的当事人向个体户的继承人进行协商沟通。个体户死亡债务如果存在继承人继承人按照继承限度清偿债务。如果超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务...