2024抵押权适用善意取得么
一、抵押权适用善意取得么
抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
1、受让人受让该不动产或者动产时是善意;
2、以合理的价格转让;
3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
法律依据:
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
二、善意取得所有权的法律效果有哪些
1.真实权利人与受让人之间:
就不动产的善意取得而言,由于不动产上的他物权记载在登记簿上,受让人即便是善意的,不能因而消灭该权利负担。动产所有权为受让人善意取得之后,该动产上的权利负担如动产抵押权是否存续?民法典原则上将动产所有权的善意取得视作原始取得。
2.真实权利人与无处分权人之间 :
《民法典》第三百一十一条规定,受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。这个赔偿损失请求权既包括违约损害赔偿请求权,也包括侵权损害赔偿请求权。
如果第三人的确善意取得了生产设备上之抵押权,自可依法(即依照抵押合同约定与担保物权制度)行使物权。此时他物权效力优先于所有权效力。债权人因第三人行使抵押权而丧失所有权之损失,可向债务人主张赔偿责任。此时或可基于违反契约、侵权行为或不当得利等请求权基础来实现赔偿。
网站地图-
办了信用卡多次逾期,结案了如何解冻账户
一、办了信用卡多次逾期,结案了如何解冻账户1、持卡人可第一时间还清所有欠款,然后致电联系银行,态度友好的说明逾期原因,协商解冻。2、还清欠款后,一定要注意保持信用,尽量修复信用信息。由于逾期时间较长,银行很可能会降级冻结信用卡,客户信用积累良好,个人信用慢慢提...
-
没有借条能申请支付令吗?
一、没有借条能申请支付令吗没有借条可以直接向法院身支付令,但是需要有其他证据证明借款关系存在,当事人要申请支付令的,则债权人与债务人不得有其他债务纠纷,且支付令要可以送达债务人。《民事诉讼法》第二百二十一条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列...
-
什么是信用卡最低还款额最低还款额好吗
一、什么是信用卡最低还款额最低还款额好吗信用卡最低还款额一般是除去年费、利息等特殊项目后普通消费金额的10%,每家银行各不一样,以每期信用卡账单中会单独列示“最低还款额”为准。持卡人每月除了支付最低还款额以外,对剩余部分欠款,每日须付万分之五的利息,并...
-
丈夫欠债妻子应该如何做
一、丈夫欠债妻子应该如何做丈夫欠债妻子的做法如下:1、夫妻婚姻关系存续期间,夫妻二人共同对外所负债务,属于夫妻共同债务,由夫妻二人共同负责偿还。2、夫妻婚姻关系存续期间,丈夫一人共同对外所负债务,一般认为属于夫妻共同债务,由夫妻二人共同负责偿还。但如果妻子...