法律百科吧关于开盘的知识精选
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![刚开盘的房子抵押能贷款多少？]( "刚开盘的房子抵押能贷款多少？")
刚开盘的房子抵押能贷款多少？
一、刚开盘的房子抵押能贷款多少?刚开盘的房子抵押能贷款多少应当根据实际而定，由于抵押的房产不同，额度也会有所不同的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而且影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是直...
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![定金在开盘前多久交]( "定金在开盘前多久交")
定金在开盘前多久交
房子开盘前交的订金与预约价格不符合能退还吗？正常情况下，如果卖方可以正常交货，没有其他事由，是不可以退订金的。但如果卖方不能正常交货，或者有其他规定的可以退订金情形出现，就可以退订金。4S店的红联单和银行转账凭条，都...
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![房子开盘购房合同]( "房子开盘购房合同")
房子开盘购房合同
房子开盘就要交首付吗房子开盘不是必须要交首付的。开盘的意思就是房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。...
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![房子认筹却迟迟不开盘]( "房子认筹却迟迟不开盘")
房子认筹却迟迟不开盘
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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![楼房开盘与签订购房合同的最长时限]( "楼房开盘与签订购房合同的最长时限")
楼房开盘与签订购房合同的最长时限
网签的时候就是签订购房合同了吗你好，我是王律师，网签仅是房屋买卖合同对外公示的方法，网签之前应该已经签订了房屋买卖合同。有法律问题可直接来电咨询或者面谈，以便及时为你作出法律解答。山东鲁泉律师事务所王胜军律师...
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![购买重新开盘的烂尾楼需要注意什么]( "购买重新开盘的烂尾楼需要注意什么")
购买重新开盘的烂尾楼需要注意什么
1、不要因为烂尾楼价格便宜就盲目的购买，要根据自己对户型、面积、位置、小区环境等的需求来决定是否购买。有的烂尾楼复工的时候只是建造好了房子，等房屋销售完以后就会走人，关于小区绿化、物业等方面的管理是不到位的...
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![开盘前交的定金能退吗]( "开盘前交的定金能退吗")
开盘前交的定金能退吗
在现实生活中，开发商往往会用认购、订购、预定等方式向购房者收取定金，但不少人交了定金之后又不想买房了，这时是否可以要回定金呢?交定金时又该注意哪些问题呢?和本站网小编一起来看看吧。精选律师·讲解实例房子开盘前...
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![开盘后签购房合同]( "开盘后签购房合同")
开盘后签购房合同
购房合同怎么签1、有关房屋面积方面的条款购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面...
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![南宁经适房即将开盘]( "南宁经适房即将开盘")
南宁经适房即将开盘
经适房申请条件有哪些每个地区的经适房申请条件都不一样的。经适房主要针对的是住屋有困难的群体，基本政策都是大同小异的，普遍条件是：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或...
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![重大资产重组事项开盘]( "重大资产重组事项开盘")
重大资产重组事项开盘
重大资产重组是指哪些事项达到下列标准之一的，构成重大资产重组”：⑴购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上;⑵购买、出售的资产在最近一个会计年度所...
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![房地产项目开盘活动公关项目合作合同]( "房地产项目开盘活动公关项目合作合同")
房地产项目开盘活动公关项目合作合同
房地产项目开盘活动公关项目合作合同经________房地产开发有限公司(以下简称甲方)与________广告有限公司(以下简称乙方)双方友好协商，就甲方授权乙方为甲方的________项目开盘活动提供公关服务的事宜签订本协议。第一...
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![房产没开盘能预定吗]( "房产没开盘能预定吗")
房产没开盘能预定吗
可以。楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子、收取购房者的房款。楼房开盘必须五证俱全《...
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![一般买房子开盘付首付吗？]( "一般买房子开盘付首付吗？")
一般买房子开盘付首付吗？
一、一般买房子开盘付首付吗？开盘当天是不需要交首付的，一般是先交定金，定金也是双方协商、购房者自愿的，开发商不能强制购房者交付定金。定金也没有具体规定，是由开发商决定。交完定金，就可以回去筹备房子的首付，筹备好以后...
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![烂尾楼重新开盘能买吗]( "烂尾楼重新开盘能买吗")
烂尾楼重新开盘能买吗
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
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![买房子开盘注意事项是什么？]( "买房子开盘注意事项是什么？")
买房子开盘注意事项是什么？
买房子开盘注意事项是什么1.要清楚开盘流程开盘时，购房者的大部分时间都是在等，真正的用在选房看房的时间其实很短，经过长时间的等待，购房者心理会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，容易产生时间不多，选了再说的心理。这...
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![大岭山小产权房新开盘]( "大岭山小产权房新开盘")
大岭山小产权房新开盘
大岭山小产权房合同纠纷怎么处理的呢和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不...
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![重大资产重组开盘有限制吗]( "重大资产重组开盘有限制吗")
重大资产重组开盘有限制吗
构成重大资产重组上市公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：1、购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上;2、...
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![18年天津公租房哪开盘]( "18年天津公租房哪开盘")
18年天津公租房哪开盘
2023年天津公租房申请条件1、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,符合廉租住屋实物配租补贴、廉租住屋租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住屋的家庭。已领取廉租住屋实物配租补贴或廉租住屋租房补贴或经...
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![资产重组后的开盘价格]( "资产重组后的开盘价格")
资产重组后的开盘价格
资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让，包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等，以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售，是指上市公司将企业资产或所拥有...
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![资产重组后开盘会如何通知]( "资产重组后开盘会如何通知")
资产重组后开盘会如何通知
资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让，包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等，以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售，是指上市公司将企业资产或所拥有...
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![买房子开盘买还是清盘买]( "买房子开盘买还是清盘买")
买房子开盘买还是清盘买
一、买房子开盘买还是清盘买现房具有较强的安全性和直观性，购房者可对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面进行详细的了解。将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较，可避免购买期房可能带来...
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![没有预售许可证能开盘卖房吗]( "没有预售许可证能开盘卖房吗")
没有预售许可证能开盘卖房吗
没有预售许可证能开盘卖房吗没有预售许可证不能开盘。【法律依据】建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许...
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![没有预售许可证也能开盘吗]( "没有预售许可证也能开盘吗")
没有预售许可证也能开盘吗
没有预售许可证不能开盘。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的，卖方销售房屋是违法的，即使签...
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![买房子开盘需要注意的细节有哪些]( "买房子开盘需要注意的细节有哪些")
买房子开盘需要注意的细节有哪些
一般开发商在取得了售房资格之后，就可以开盘发售房屋了，此时就包括进行商品房的预售和现售。但对于购房者而言，无论是打算购买期房还是现房，这个过程中都有需要注意的细节。那到底买房子开盘需要注意的细节包括了哪些呢?...
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![开发商开盘一房多卖该怎么办]( "开发商开盘一房多卖该怎么办")
开发商开盘一房多卖该怎么办
开发商开盘一房多卖该怎么办1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失...
