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关于法律知识的知识精选

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  • 私刻合同章的法律后果是什么

    私刻合同章的法律后果是什么

    精选律师·讲解实例私刻合同章的法律后果是什么如果出于非法目的,通过私刻合同章与他人签订合同的形式骗取对方财物,则可能涉嫌刑事犯罪,会被追究刑事责任,并且还要承担赔偿损失的民事责任。如果单位员工为了方便工作而私...

  • 钻孔灌注桩机械租赁合同

    钻孔灌注桩机械租赁合同

    精选律师·讲解实例机械租赁税率一般纳税人增值税税率17%。小规模纳税人3%.财税36号文件附件一:第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.(二)提供交通运输、...

  • 山地租赁合同范本2022

    山地租赁合同范本2022

    精选律师·讲解实例山地租赁合同范本出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙双方为充分利用土地资源,促进士地承包经营权流转,在征得该地所有权人同意下,就甲方承包经营的租赁事宜,经双方协商,依照《民法典》、《土地承包法》、《森...

  • 花木租赁合同用交印花税

    花木租赁合同用交印花税

    精选律师·讲解实例无偿租赁合同用交印花税吗无偿租赁合同需要交印花税,据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定,财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴...

  • 解除租赁合同应具备什么条件

    解除租赁合同应具备什么条件

    精选律师·讲解实例租赁合同口头解除条件是什么至于合同解除方式,最好以书面方式解除。但是只要能证明口头解除确实通知到了出租人,口头解除也是有效的。...

  • 租赁合同只有盖章没有签名

    租赁合同只有盖章没有签名

    精选律师·讲解实例租赁合同签名可以代签吗租赁合同如果代理人获得授权,是可以代签的。如果没有得到授权,代签租赁合同则是无权代理,租赁合同效力待定,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人...

  • 办理一般纳税人所需租赁合同

    办理一般纳税人所需租赁合同

    精选律师·讲解实例一般纳税人租赁费税率一般纳税人开租赁发票税率分两种情况:1、不动产租赁,可开具税率为11%的发票,也可按规定开具征收率为5%的发票;2、有形动产租赁,开具发票税率为17%。...

  • 租赁合同期限未退租

    租赁合同期限未退租

    精选律师·讲解实例如何确定租赁合同期限(一)不定期租赁租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。对于不定期租赁来说,由于其期限不固定,所以,当事人双方均可随时终止合同。只不过为了照顾承租人的利益及租赁合同的特点,一般也...

  • 租赁合同金额必须大写吗

    租赁合同金额必须大写吗

    精选律师·讲解实例租用期限及其约定:(金额必须大写1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;2.房屋租金:□每月__________元整人民币或□每年__________元整人民币;3.付款方式与日期:付款方式:□季付...

  • 提供复印机租赁合同

    提供复印机租赁合同

    精选律师·讲解实例复印机租赁合同范文复印机租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)双方于____年__月__日,就出租复印机设备一事,经双方协商签订合同如下:一、甲方将_____复印机___台出租给乙方使用,租期为____年(从___年___月___...

  • 租赁合同属于实践合同吗

    租赁合同属于实践合同吗

    精选律师·讲解实例租赁合同属于双务合同吗属于,双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同,买卖合同是双务合同的典型。双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。双务合同中,双方当事人承担的义务与他们享有的权利相...

  • 买房子交了定金签了合同可以退吗

    买房子交了定金签了合同可以退吗

    精选律师·讲解实例买房子交了定金签了合同可以退吗视具体情况而定。如果是收定金的一方违反了合同,那么定金是可以退的。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,定金合同自实际交付定金时成立。对方还可以请求赔偿超过定...

  • 房屋租赁合同填写错误怎么办

    房屋租赁合同填写错误怎么办

    精选律师·讲解实例什么是房屋租赁合同房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金,并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同,应当注意到该合同的如下...

  • 产权证上如何加配偶名字

    产权证上如何加配偶名字

    精选律师·讲解实例产权证上如何加配偶名字不论房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的婚前个人财产,都可以在产权证加上配偶的名字,加名后产生的法律效果便是产权登记状态和房屋真实权利状态实现一致或者原属于夫妻一方...

  • 剧场场地租赁合同范本

    剧场场地租赁合同范本

    精选律师·讲解实例市场场地租赁合同范本出租人(甲方):_________承租人(乙方):_________根据《中华人民共和国民法典》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有...

  • 能否签订租赁合同

    能否签订租赁合同

    精选律师·讲解实例如何签订租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本,如经批准使用自行印制的合同文本的,其租赁合同应具备以下主要条款:(1)租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。(2)租赁标的名称。(3)数量。(4)质量...

  • 工程款结算达成一致后又主张索赔的如何处理

    工程款结算达成一致后又主张索赔的如何处理

    精选律师·讲解实例工程款结算达成一致后又主张索赔的如何处理1.结算协议生效后,承包人依据协议要求支付工程款,发包人不得以因承包人原因导致工程存在质量问题或逾期竣工为由,拒付、减付工程款或赔偿损失,但结算协议另有...

  • 不签租赁合同危害

    不签租赁合同危害

    精选律师·讲解实例买卖不破租赁是否需要另签租赁合同不需要,《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。正因为买卖不破租赁,后续法律关系出租人才不需要与承租人重新签订租...

  • 盗卖他人房屋合同是否有效

    盗卖他人房屋合同是否有效

    精选律师·讲解实例盗卖他人房屋合同是否有效1.擅自将他人房屋转让给第三人,第三人以合理价格善意受让该房屋并办理产权过户登记的,该房屋买卖合同有效。2.卖方人非产权人,但持有房屋及产权人的所有合法证件并通过中介售...

  • 按揭房能赠与给子女吗

    按揭房能赠与给子女吗

    精选律师·讲解实例按揭房能赠与给子女吗按揭房不能赠与子女。因为房屋仍处于抵押状态中,也就是说赠与人并不算该房屋的所有权人,也无法出示合法的房屋权属证明,未得到银行同意的情况下,不得将房屋出售或者赠与给他人,需先...

  • 收贿罪的量刑标准

    收贿罪的量刑标准

    精选律师·讲解实例收贿罪量刑标准国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。受贿罪的量刑幅度同贪污罪,也即三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金三年以上十年以下有期...

  • 住屋租赁住合同范本

    住屋租赁住合同范本

    精选律师·讲解实例住屋租赁协议范本出租方:(以下简称甲方)身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将__________...

  • 绿化租赁合同要交印花税吗

    绿化租赁合同要交印花税吗

    精选律师·讲解实例房屋租赁合同要交印花税吗1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住屋、经济适用房和住屋租赁有关税收政策的通知》(财税“2008”24号)第二条规定,自2008年3月3日...

  • 合同提存有哪些条件

    合同提存有哪些条件

    精选律师·讲解实例合同提存有哪些条件提存,指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时,债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。是使债务关系消灭的一项重要民法制度,各国立法均有具体规定,我国《合同法》(自...

  • 租赁合同迟延履行解除合同

    租赁合同迟延履行解除合同

    精选律师·讲解实例提前解除租赁合同租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同...

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