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关于收房的知识精选

收房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的收房方面的相关内容,解决您在收房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注收房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 上海委托收房公证

    上海委托收房公证

    委托收款1、委托收款是收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式。该结算方式同城和异地都可使用,既适用于在银行开立帐户的单位和个体经济户各种款项的结算,也适用水电、邮电、电话等劳务款项的结算。委托收款分邮寄...

  • 商品房收房注意事项有哪些

    商品房收房注意事项有哪些

    在购买商品房的时候,购房者肯定是要经历收房这一步骤的,而在这个过程中也是关系到购房者利益的大事。如果因为自己的疏忽而没有及时发现商品房的问题,那么日后就容易产生纠纷。到底购房者在收房的时候应该注意哪些事项呢...

  • 房客违约,房东强行收房如何处理

    房客违约,房东强行收房如何处理

    租客违约不可以强制收房,遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成...

  • 没有拿到购房合同能收房吗

    没有拿到购房合同能收房吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 收房时发现房子不满意可以换吗

    收房时发现房子不满意可以换吗

    收房时发现房子不满意可以换吗收房时发现房子不符合合同约定的不满意可以换。开发商擅自变更规划设计的、房屋面积误差比绝对值超过3%的、房屋质量不符合合同约定标准的,均可换房。法律依据:《商品房销售管理办法》第三...

  • 验收新房收房注意事项有哪些

    验收新房收房注意事项有哪些

    一、验收新房收房注意事项有哪些收房验房的注意事项如下:1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的...

  • 业主延迟收房物业费怎么算

    业主延迟收房物业费怎么算

    Q1开发商通知业主收房,但是业主发现新房不具备交付标准,要求开发商整改。业主在开发商整改完成后收房,但物业公司从开发商首次通知业主收房的时间起算并收取物业费,合理吗?不合理。根据相关法律规定,房屋已竣工但尚未出售或...

  • 开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房吗

    开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房吗

    开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房吗开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房要求退房。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能...

  • 合同到期房东强制收房

    合同到期房东强制收房

    合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...

  • 业主收房时,要弄清哪些事项?

    业主收房时,要弄清哪些事项?

    很多开发商在给购房者交房时,购房者都不会注意审查相关事项。那么,业主收房时,要弄清哪些事项?业主需要检查房屋的哪些问题?业主怎么才能确保自己的权益不受侵害?业主收房时怎么才能正确维护自身权益?业主收房要弄清的事项:1...

  • 业主收房的空置收费标准怎么确定

    业主收房的空置收费标准怎么确定

    业主收房的空置收费标准怎么确定1、业主收房空置收费标准的确定应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。2...

  • 租房未到期提前收房房东需要承担违约责任吗?

    租房未到期提前收房房东需要承担违约责任吗?

    一、租房未到期提前收房房东需要承担违约责任吗房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。二、房屋租赁合同常见的违约情形:1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方...

  • 购房者逾期收房违约金

    购房者逾期收房违约金

    合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...

  • 购房合同丢了能收房吗

    购房合同丢了能收房吗

    购房合同丢了不能收房,需要去补办购房合同。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同...

  • 逾期收房违约金怎么收

    逾期收房违约金怎么收

    逾期收房要交违约金吗,怎么计算违约金买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应...

  • 房东强制收房需注意

    房东强制收房需注意

    房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满,总是会遇到这样那样的问题。那么,如果验收时出现问题,是否应该找开发商?如果是在入住后出现问题,又该怎么办呢?根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...

  • 装修不符合约定的能拒绝收房吗

    装修不符合约定的能拒绝收房吗

    装修不符合约定的能拒绝收房吗除有特别约定外,业主可以拒绝收房的情形一般有三种:没有完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收;没有达到合同约定的三通(通水、通电、通气)条件;房屋存在地基基础工程,或主体结...

  • 二手房收房要注意的事项有哪些

    二手房收房要注意的事项有哪些

    收房意味着购房者的购房行为不再是一纸合约,而是能够真实的搬入自己花大价钱所购买的房屋中居住,但在内心希望“普天同庆”的同时,您就收房还有一些事项需要注意。那么,二手房收房的注意事项有哪些呢?其实这个问题也就是...

  • 收房后发现天花板有渗水痕迹,找物业还是开发商?

    收房后发现天花板有渗水痕迹,找物业还是开发商?

    户主在买房之后,遇到的和房子相关的问题首先想到的是找物业。可是有些时候房屋问题找物业是不能解决问题的。比如说:在收房之后发现房屋有漏水现象。这时候找物业是没有用的,因为物业是没有维修业主的房屋漏水的义务的。...

  • 不交物业费就不让收房

    不交物业费就不让收房

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...

  • 收房后购房合同丢了

    收房后购房合同丢了

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 二手房收房应注意什么

    二手房收房应注意什么

    二手房收房也叫做二手房交房,在二手房收房的过程中有很多需要我们注意的地方,如果不小心谨慎的话可能既支付了屋价也拿不到房屋所有权。究竟二手房收房应注意什么呢?怎样才能在二手房收房时维护自己的合法利益呢?小编为您...

  • 没有购房合同能收房吗

    没有购房合同能收房吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 收房后可以暂时不办理产权证吗

    收房后可以暂时不办理产权证吗

    办理产权证需要提供的资料:1、填写好的申请表。2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。4、分户图2张(开发商提供)。5、乙方契约正本原件(副本)。6、购房发票原件(办证...

  • 收房时还要交哪些费用2022

    收房时还要交哪些费用2022

    一、收房时还要交哪些费用1、契税目前国家规定契税征收税率为3%至5%,具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住屋契税按1%征收。2、住屋维修基金商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴...

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