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关于承租的知识精选

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  • 土地承租合同样本(热门5篇)

    土地承租合同样本(热门5篇)

    土地承租合同样本1出租方(甲方)法定代表人:________________承租方(乙方)法定代表人:________________身份证号码:________________联系电话:________________根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将...

  • 承租经营的劳动关系怎么认定

    承租经营的劳动关系怎么认定

    承租经营的劳动关系认定应当从承租经营方及劳动者是否符合劳动主体资格及劳动者提供的劳动是否为承租经营方的业务组成部分等。根据相关法律规定,用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成...

  • 承租农村承包土地建房

    承租农村承包土地建房

    农村承包地可以建房吗若有土地审批手续,承包地上可以建房。无论占用何种性质的士地,无论临时还是长期使用土地进行房屋建设,均应经有权机关审批。首先要明确,作为农村的承包地只能用于农业用途,包括用于种植、养殖等,不能作...

  • 拆迁和房屋承租纠纷怎么处理?

    拆迁和房屋承租纠纷怎么处理?

    一、拆迁和房屋承租纠纷怎么处理因拆迁而产生的租赁纠纷产生损失的,当事人可以协商赔偿,如果协商不成的,当事人可以申请仲裁或者向法院起诉。拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人...

  • 土地承租合同范本

    土地承租合同范本

    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...

  • 承租安置房,房东需出具什么证明

    承租安置房,房东需出具什么证明

    以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设...

  • 承包承租个人所得税

    承包承租个人所得税

    对于每一位的劳动者而言,凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试,最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工,福利是非现金形式的报...

  • 房屋转租承租的意思

    房屋转租承租的意思

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 承租的土地使用权入股是合法的吗?

    承租的土地使用权入股是合法的吗?

    不管是在以前还是在现在,土地都是人们比较重要的财产之一,大家都知道,我国土地的使用权是可以进行承包的。在当代社会,土地可以作为一项财产进行投资,那么,承租的土地使用权入股是合法的吗?接下来小编将为大家详细的介绍一下...

  • 非住宅承租拆迁补偿

    非住宅承租拆迁补偿

    非住宅房屋拆迁补偿非住宅房屋拆迁补偿的时候,补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。2、补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面...

  • 承租人承租的房屋符合什么条件才可以转租

    承租人承租的房屋符合什么条件才可以转租

    承租人承租的房屋符合什么条件才可以转租1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租人经出租人同...

  • 承租土地使用权税负种类包括哪些?

    承租土地使用权税负种类包括哪些?

    承租土地使用权税负种类包括哪些?①营业税。以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按5%的税率计征。②城市维护建设税及教育费附加。两者均以上述营业税税额为计税依据,城市维护建设税按...

  • 一起子女与父母共同承租房屋拆迁后登记在子女名下引发分割纠纷

    一起子女与父母共同承租房屋拆迁后登记在子女名下引发分割纠纷

    北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...

  • 婚后承租公房夫妻共同财产吗?

    婚后承租公房夫妻共同财产吗?

    一、婚后承租公房夫妻共同财产吗?婚后夫妻双方购买一方婚前承租的公房,如果购房款是夫妻共同的积蓄,所购房屋应视为夫妻共同财产。如果购房款是个人积蓄,应当认定所购房屋是个人财产。二、处理原则1、照顾子女和女方权益...

  • 承租人承租房屋抵押承诺

    承租人承租房屋抵押承诺

    承租人转租房屋的有效吗(一)房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合合同法第二百二十四条的规定,依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房...

  • 企业承租土地遭遇拆迁,该怎样争取征地补偿

    企业承租土地遭遇拆迁,该怎样争取征地补偿

    取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利,在土地被征收时可以获得征地补偿,这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业,在面临土地征收动迁时,能否获得补偿?具体落实补偿金额又能拿到多少?其厂房如果有...

  • 婚前一方承租的公房,婚后以共同财产购买,离婚时要怎样分割?

    婚前一方承租的公房,婚后以共同财产购买,离婚时要怎样分割?

    婚前一方承租的公房,婚后以共同财产购买,离婚时要怎样分割?由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,即使产权登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权...

  • 承租运营酒店是否缴纳房产税

    承租运营酒店是否缴纳房产税

    房屋转租是否缴纳房产税转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有...

  • 夫妻共同承租的商业房承租权离婚时如何分割

    夫妻共同承租的商业房承租权离婚时如何分割

    公房承租权的分割公房,是指当事人只享有使用权或者说承租权而没有所有权的房屋,它是在特定的历史条件下出现的一种产物。虽然随着这些年房改的实施,从数量上看已经少了很多,但是由于种种原因,还是有相当数量的此类房屋还没...

  • 企业承租土地遭遇拆迁,想要争取征地补偿该做什么

    企业承租土地遭遇拆迁,想要争取征地补偿该做什么

    取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利,在土地被征收时可以获得征地补偿,这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业,在面临土地征收动迁时,能否获得补偿?具体落实补偿金额又能拿到多少?其厂房如果有...

  • 房屋承租合作协议

    房屋承租合作协议

    房屋承租合作协议房屋承租合作协议甲方:____________乙方:____________依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,甲乙双方在平等、互利互惠的基础上,就房屋承租合作事宜达成如下协议:第一条合作事项甲方接受乙...

  • 拆迁商户承租户补偿

    拆迁商户承租户补偿

    商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...

  • 出租人以承租户违法犯罪解除合同是合法的吗?

    出租人以承租户违法犯罪解除合同是合法的吗?

    一、出租人以承租户违法犯罪解除合同是合法的吗?(一)、合法的;承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:1.承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利...

  • 承租合同交房产税

    承租合同交房产税

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 房屋租赁承租户安全告知书

    房屋租赁承租户安全告知书

    租赁合同没到期租户不住了怎么赔偿法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。根据合同...

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