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关于动迁房的知识精选

动迁房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的动迁房方面的相关内容,解决您在动迁房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注动迁房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 一手动迁房会可能有增值税的吗

    一手动迁房会可能有增值税的吗

    一手动迁房会可能有增值税的吗一手动迁房是否有增值税,要看具体情况。个人将购买2年以上(含2年)的普通住屋对外销售的,免征增值税。如果不满两年就有增值税,则有增值税,税率为5.6%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条...

  • 动迁房几年可以交易

    动迁房几年可以交易

    在购买拆迁安置房时,您有没有想过动迁房可以买卖吗,几年可以交易这些问题呢,动迁房是可以买卖的,但是动迁房买卖和一般的商品房交易有很大的不同。本站在下文中对动迁房几年可以交易这个问题进行了相关介绍,请您往下阅读。...

  • 动迁房可以抵押贷款吗,动迁房的交易风险

    动迁房可以抵押贷款吗,动迁房的交易风险

    关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例动迁...

  • 动迁房买卖纠纷案例分析

    动迁房买卖纠纷案例分析

    动迁房其实就是拆迁安置房,这是给拆迁户或承租户居住的房屋。动迁房买卖在实践中还是很常见,而且动迁房买卖的风险也是比较大的,很容易发生纠纷。所以,本站在下文就以一个案例为大家浅要的分析一下动迁房买卖纠纷,希望对大...

  • 出让动迁房是什么产权?

    出让动迁房是什么产权?

    一、出让动迁房是什么产权?1、出让动迁房的产权可能是商品房,也有可能是其他的产权出让动迁房的产权与动迁房本身产权一致。动迁房即是拆迁安置房,指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使...

  • 动迁房是看户口还是结婚证

    动迁房是看户口还是结婚证

    动迁房是看户口还是结婚证,需要依据动迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定:其一、如果该动迁协议是约定看户口,则看户口;其二、如果该动迁协议约定的是看结婚证,则看结婚证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作...

  • 动迁房办产证要交税吗

    动迁房办产证要交税吗

    动迁房办产证妖交税吗房主持有满五年,再去缴纳土地出让金和其他税费以后,办理下来原房主名字的商品房房产证,此时这住屋就可以上市交易买卖转让了。你们买卖双方再以二手房过户方式,去该住屋管理交易中心,办理过户手续,就能...

  • 动迁房网签备案

    动迁房网签备案

    什么是动迁房动迁房即为安置房,拆迁人或承租人居住使用的房屋。动迁房一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代...

  • 上海动迁房买卖新规定都有哪些内容?

    上海动迁房买卖新规定都有哪些内容?

    上海卓为我国的经济和贸易重要城市,我国的相关法律治理对上海有着较为全面的监督。上海在发展的同时,房屋的建设也随之大力发展。那上海动迁房买卖新规定都有哪些内容,小编就这一类拆迁问题为大家进行详细的解答。希望能...

  • 遗产动迁房的分配纠纷怎么起诉

    遗产动迁房的分配纠纷怎么起诉

    一、遗产动迁房的分配纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到...

  • 婚后动迁房离婚时如何分配?

    婚后动迁房离婚时如何分配?

    一、婚后动迁房离婚时如何分配?动迁房在离婚的时候应该怎么分配,就得先来分析动迁房的所有权是怎样,只有被拆迁房的产权是属于夫妻共同财产的时候,才能在离婚的时候,对动迁房来进行分割。动迁房政策性比较强,根据政策规定,如...

  • 动迁房房产证不办离婚可以分割吗?

    动迁房房产证不办离婚可以分割吗?

    可以分割,双方协商一致即可。1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的,如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产...

  • 什么是动迁房买卖

    什么是动迁房买卖

    动迁房买卖是指对政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋进行买卖。动迁房,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。《房屋登记办法》第...

  • 动迁房一房多卖

    动迁房一房多卖

    一房多卖“一房多卖”的情况该如何处理?售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话,他是需要承担相应责任的,因为根据《合同法》第一百零七条的规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应承担继续...

  • 买卖动迁房合同可以毁约吗?

    买卖动迁房合同可以毁约吗?

    一、买卖动迁房合同可以毁约吗?对于依法签订的买卖动迁房合同,当事人可以毁约,但需要承担因毁约而造成的违约责任,所以请自行根据实际情况谨慎决定是否毁约。在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从...

  • 动迁房买卖能不能过户呢

    动迁房买卖能不能过户呢

    关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例不能...

  • 划拨动迁房能交易吗?

    划拨动迁房能交易吗?

    律师解析:划拨动迁房可以交易。但是一般只有在有房产证以及地方政府没有限制交易的前提下,划拨动迁房才能够交易。一、动迁房又称动拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用...

  • 民法典动迁房合同纠纷流程

    民法典动迁房合同纠纷流程

    民法典动迁房合同纠纷流程依据法律规定。(一)、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。(二)、根原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。2、证明原告诉讼主张的证据。(三...

  • 动迁房离婚怎么分割财产

    动迁房离婚怎么分割财产

    动迁房离婚怎么分割财产a、以产权置换的方式取得的种类:1、被拆迁房是私有住屋,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住屋,其所有...

  • 怎么区别动迁商品房和动迁房

    怎么区别动迁商品房和动迁房

    商品房产权房区别什么?动迁房与商品房的区别?动迁房与的区别在于:1、商品屋价格高于动迁房。2、商品房买卖没有限制,动迁房有五年限制。3、商品房产权证很好办,动迁房有限制。4、动迁房和商品房本质上就不是一类。5、动迁...

  • 拆迁安置房和动迁房

    拆迁安置房和动迁房

    拆迁安置房一,关于拆迁安置房的补偿标准,要以当地的拆迁安置补偿政策为准,当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。二,拆迁居住屋屋补偿:(1)征地拆迁居住屋屋,被...

  • 婚后动迁房属于夫妻共同财产吗

    婚后动迁房属于夫妻共同财产吗

    一、婚后动迁房属于夫妻共同财产吗如果要确定婚后被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一...

  • 离婚动迁房如何分割

    离婚动迁房如何分割

    律师解析:离婚时拆迁安置房的分法:一、由双方协商分割。二、协商不成,且若拆迁前的房屋属于夫妻共同房产的,则该拆迁安置房也应当认定为夫妻共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则...

  • 动迁房产律师费用是多少?

    动迁房产律师费用是多少?

    一、动迁房产律师费用是多少?1000000元以下部分4%40000元1000001元至500万元部分2%80000元5000001元至1000万元部分1%50000元10000001元至5000万元部分0.5%20万元50000001元至10000万元部分0.4%20万元100000001元至2...

  • 动迁房办房产证流程

    动迁房办房产证流程

    动迁房办理房产证流程动迁房办理房产证流程大致的流程就是:选房——订房——付首付——办理贷款材料——过户——领证——落户——办抵押——银行放款——收房——拿购房发票和购房合同去住屋公积金审批大厅申请提取...

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