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关于外村的知识精选

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  • 本村宅基地能转让给外村吗

    本村宅基地能转让给外村吗

    农村宅基地土地使用权转让给本村村民,可以转让吗农村宅基地使用权可以转让,但是必须具备以下条件:1、经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员,一般需要公示)同意;2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以简单理解为...

  • 宅基地转卖给外村村民

    宅基地转卖给外村村民

    宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

  • 外村村民继承宅基地

    外村村民继承宅基地

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 本村宅基地可以卖给外村

    本村宅基地可以卖给外村

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 购买外村宅基地后拆迁

    购买外村宅基地后拆迁

    买外村宅基地有效吗没有,农村住屋和所属宅基地属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要本村户籍的双方当事人,一起持身份证,户口簿,婚姻状况证明,宅基地使用权证,房产证,到住屋和宅基地所属村委会申请过户,会公示...

  • 外村嫁女儿继承宅基地

    外村嫁女儿继承宅基地

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 农户可以在外村买宅基地

    农户可以在外村买宅基地

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 宅基地卖给外村村民可以吗

    宅基地卖给外村村民可以吗

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 在农村外村买房子怎么过户

    在农村外村买房子怎么过户

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 承包外村土地需要什么手续

    承包外村土地需要什么手续

    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...

  • 在外村买的宅基地遇到拆迁

    在外村买的宅基地遇到拆迁

    宅基地拆迁有补偿宅基地拆迁是很正常的,不管是城市还是农村,拆迁重建工作非常多见,所以对于拆迁补偿的问题也成为很多人关注的热点。所以在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的,会补偿以下费用:1、土地补偿费和安...

  • 农村宅基地能否出售给外村居民?

    农村宅基地能否出售给外村居民?

    按照国家土地管理规定,农村宅基地不能出售给外村居民,这样的房子不能办理过户。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要符合土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第62条规定:“农...

  • 法律规定怎样合法买外村宅基地?

    法律规定怎样合法买外村宅基地?

    一、法律规定怎样合法买外村宅基地?不能合法的进行购买;对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请宅基地的问题,国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中明文规定:“农村住宅...

  • 在外村开居住证明能开吗?

    在外村开居住证明能开吗?

    一、在外村开居住证明能开吗?当地的居委会或是街道办、派出所都可以。1、外地户口异地居住证明即暂住证2、准备两张白底照片(1寸)3、身份证复印件一份4、到所在的派出所办理5、大概一周左右能出来二、居住证如何申领?...

  • 农村宅基地能卖给外村吗

    农村宅基地能卖给外村吗

    农村宅基地能卖给外村吗?这个问题是新农村建设中经常遇到的问题,尤其是由于宅基地的规范较为繁杂,权属问题也不被普通人理解。并且外村人同样作为农民是否符合出卖的主体,而不违反国家法律的规定呢。接下来本站小编为您带...

  • 村委会宅基地转让给外村

    村委会宅基地转让给外村

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 宅基地转让给外村

    宅基地转让给外村

    宅基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。(一)甲...

  • 宅基地转让外村

    宅基地转让外村

    宅基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。(一)甲...

  • 2023宅基地转让给外村

    2023宅基地转让给外村

    宅基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。(一)甲...

  • 2023宅基地转让外村

    2023宅基地转让外村

    宅基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。(一)甲...

  • 宅基地房屋卖给外村

    宅基地房屋卖给外村

    宅基地房屋如何买卖1、我国现阶段的法律明文规定,农村宅基地不得买卖交易。2、但是宅基地的使用权确实可以依照法律途径进行合法有效的流转,切使用权的对象限定为农村的集体成员,并且一旦将自己的宅基地使用权转让出去后...

  • 购买外村的房子可确权吗

    购买外村的房子可确权吗

    不可以。《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基...

  • 广东外村买宅基地

    广东外村买宅基地

    买外村宅基地有效吗没有,农村住屋和所属宅基地属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要本村户籍的双方当事人,一起持身份证,户口簿,婚姻状况证明,宅基地使用权证,房产证,到住屋和宅基地所属村委会申请过户,会公示...

  • 外村村民可以承包自己村土地吗

    外村村民可以承包自己村土地吗

    外村人能否到村集体土地建房不能。房屋土地行政管理部门认为:根据土地管理法的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定,该规定...

  • 宅基地不能向其他外村村民转让

    宅基地不能向其他外村村民转让

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

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