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关于物业的知识精选

物业鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的物业方面的相关内容,解决您在物业方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注物业鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 和物业打官司费事

    和物业打官司费事

    抚养费事件你好!如果协商不成,可依法起诉要求对方支付。子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负...

  • 装修期间都交啥物业费用

    装修期间都交啥物业费用

    物业费都包括什么费用物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、...

  • 物业管理费违约金标准

    物业管理费违约金标准

    了解一下物业管理费违约金计算是怎样的物业管理费违约金计算标准,《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的...

  • 物业保安与业主纠纷

    物业保安与业主纠纷

    业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...

  • 物业可以与开发商签订合同吗

    物业可以与开发商签订合同吗

    物业服务要签订合同吗正常情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常收缴,考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收,因此作出与每单元小业主再另行...

  • 开发商与物业终止合同的函

    开发商与物业终止合同的函

    物业和开发商的关系是什么开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:1、从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;2、合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理。...

  • 物业和业主纠纷居委会如何处理

    物业和业主纠纷居委会如何处理

    居委会能选聘物业管理公司吗居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层大众性自治组织,它是在政府或政府的派出机构的指点、支持下展开工作的。居委会不是小区的产权人,既...

  • 最新物业纠纷上诉状

    最新物业纠纷上诉状

    二审物业纠纷上诉状应该怎么写啊?上诉人:王××、女、汉、年月日生被上诉人:××××商贸管理有限公司上诉人因物业管理合同纠纷一案,不服××市××区人民法院20××年月日(20××)××民二初字第××××号民事判决。现...

  • 物业服务强制执行申请书

    物业服务强制执行申请书

    《强制执行申请书强制执行申请书是公民、法人或其他组织在对方拒不履行裁判确定的义务的情况下,根据已经发生效力的法律文书,向有管辖权的人民法院提出申请,责令对方履行义务时使用的文书。...

  • 物业管理费违约金合法么

    物业管理费违约金合法么

    物业管理费有哪些物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系...

  • 物业管理费违约金是多少?

    物业管理费违约金是多少?

    物业管理费违约金是多少向法院申请强制执行。法院已经判决,且是终审的,物业公司可以凭判决书向欠费个人和单位申请支付,若在判若判决书规定的期限未支付的,物业公司可以向法院申请强制执行。由法院依法强制执行,法院可以查...

  • 物业合同纠纷的证据清单

    物业合同纠纷的证据清单

    合同纠纷证据清单有哪些劳动合同纠纷证据有哪些:1、证明当事人主体资格的证据。(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等。(2)当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工...

  • 因物业合同纠纷

    因物业合同纠纷

    物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国,物业服务企业的管理部门为房管局的物业科,要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量,物业管理部门必须加强监督、管理力度,宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...

  • 民事物业诉讼代理词格式

    民事物业诉讼代理词格式

    诉讼代理词要点撰写代理词正文,应当着重注意下列问题:第一,根据案件具体情况,抓住争执点,鲜明地提出代理意见,并围绕这一观点从多角度、多侧面展开论证。要从事实、证据、法理、逻辑等多方面进行分析。第二,立足于事实和法律...

  • 物业纠纷2023

    物业纠纷2023

    前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管...

  • 怎样签40年合同物业租赁

    怎样签40年合同物业租赁

    怎样网签租赁备案合同1、上海各区住屋租赁服务中心地址,申办单位:中介租房:经过房地产经纪机构、住屋租赁企业成交的,应通过上述机构和企业办理网签手续。自行成交:租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住屋租赁服务中...

  • 前期物业服务合同期限为多久

    前期物业服务合同期限为多久

    前期物业服务合同期限为多久1、前期物业服务合同期限有效期根据我国法律没有明确规定。2、前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物...

  • 物业与业主停车收费纠纷

    物业与业主停车收费纠纷

    业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...

  • 业主物业纠纷统计

    业主物业纠纷统计

    业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...

  • 物业签合同时不让看

    物业签合同时不让看

    签合同时如何审查合同内容审查合同的具体内容,应包括以下几个方面:(一)审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应...

  • 关于物业前期开办费的纠纷处理

    关于物业前期开办费的纠纷处理

    物业纠纷处理的方式有哪些(一)物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种,也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上几种方...

  • 房屋转租物业费纠纷怎么处理,物业纠纷有哪些?

    房屋转租物业费纠纷怎么处理,物业纠纷有哪些?

    一、房屋转租物业费纠纷怎么处理(一)物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种,也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上...

  • 商铺店招物业租赁合同

    商铺店招物业租赁合同

    商铺租赁合同样本商铺租赁合同范本如下:出租方(简称甲方):____________________身份证号:承租方(简称乙方):____________________身份证号:根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的...

  • 民法典物业的债权债务能转让吗

    民法典物业的债权债务能转让吗

    一、民法典物业的债权债务能转让吗物业的债权债务能进行转让,但是债权转让应当及时通知债务人,债务转让的应当取得债权人的同意,且债权转让的其从权利一并转让,债务转让的其从债务也一并转让。《民法典》第五百四十六条债...

  • 高空抛物砸到人物业承担责任吗,物业如何处理

    高空抛物砸到人物业承担责任吗,物业如何处理

    一、高空抛物砸到人物业承担责任吗高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,与物业无关,但是物业有协助调查的义务。《民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止...