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关于出租人的知识精选

出租人鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的出租人方面的相关内容,解决您在出租人方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注出租人鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 无偿租赁出租人可以提前解除吗

    无偿租赁出租人可以提前解除吗

    无偿租赁出租人可以提前解除吗可以,《民法典》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况:1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解...

  • 出租人解除租赁合同起诉状

    出租人解除租赁合同起诉状

    出租人解除租赁合同起诉状出租人(以下简称甲方):_________________承租人(以下简称乙方):_________________甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达...

  • 房子出租人有哪些义务?

    房子出租人有哪些义务?

    一、房子出租人有哪些义务1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的,出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的,出租人应使之处于承租...

  • 租赁合同出租人的违约责任

    租赁合同出租人的违约责任

    合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

  • 房屋租赁合同解除出租人要求次承租人腾房

    房屋租赁合同解除出租人要求次承租人腾房

    房屋租赁合同解除出租人要求次承租人腾房可以吗可以要求腾房,具体情况下,出租人解除租赁合同的方法有:(1)约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,...

  • 出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗?

    出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗?

    在日常生活中,房东与房屋租客产生纠纷的主要原因大部分都是因为押金退还问题和物品损坏问题,其实这两种问题相较来说是互相关联的。租客的租房押金能不能退还,因为有很大一部分的原因就是需要明确,房屋租客有没有损害房东...

  • 出租人因个人解除合同的情况有哪些?

    出租人因个人解除合同的情况有哪些?

    一、出租人因个人解除合同的情况有哪些?根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承...

  • 出租人转让房屋后起诉解除合同可以吗?

    出租人转让房屋后起诉解除合同可以吗?

    一、出租人转让房屋后起诉解除合同可以吗?可以,根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失...

  • 出租人财产侵权应该承担的法律责任有什么?

    出租人财产侵权应该承担的法律责任有什么?

    一、出租人财产侵权应该承担的法律责任有什么?房屋出租人财产侵权要承担的法律责任有以下几种:1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每...

  • 出租人提前解除定期租赁合同的条件是什么

    出租人提前解除定期租赁合同的条件是什么

    一、出租人提前解除定期租赁合同的条件是什么?1、租赁合同履行过程中出现不可抗力。根据《合同法》第九十四条第一项规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。而不可抗力指的是不能预见、不能避免、...

  • 出租人死亡继承人财产纠纷

    出租人死亡继承人财产纠纷

    传统家事纠纷案件,一般是指涉及家庭内部成员之间的案件,如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等,现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系...

  • 出租人可以解除房屋租赁的情形有哪些?

    出租人可以解除房屋租赁的情形有哪些?

    一、出租人可以解除房屋租赁的情形有哪些?按照民法典的规定,合同的解除分为协商解除、约定解除和法定解除。在房屋租赁合同中解除方式也不外乎这三种:协商解除指在房屋租赁期内,只要合同双方协商一致就可以解除合同;对于...

  • 房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围是怎样的

    房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围是怎样的

    律师解析:房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为:1、根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理。2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人经协商一致,可以补充约定违约责任。...

  • 出租人拒绝维修水管如何处理

    出租人拒绝维修水管如何处理

    出租人拒绝维修水管如何处理自行维修水管,然后费用由出租人承担。根据我国民法典的相关规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。费用给付方式,可以现金给...

  • 出租人强行解除门面合同怎么处理?

    出租人强行解除门面合同怎么处理?

    一、出租人强行解除门面合同怎么处理?可以直接诉讼来处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》的相关规定:第五百七十七条当...

  • 出租人的解除权除斥期可以约定吗?

    出租人的解除权除斥期可以约定吗?

    一、出租人的解除权除斥期可以约定吗?只要双方同意就可能约定;1、法律依据:《合同法》第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期...

  • 融资租赁出租人变更

    融资租赁出租人变更

    随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定...

  • 租赁合同中出租人的义务有哪些

    租赁合同中出租人的义务有哪些

    根据我国的法律规定,租赁中出租人的义务如下:1、交付出租物。2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。3、物的瑕疵担保。4、权利的瑕疵担保义务。【法律依据】《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但...

  • 出租人变更后怎样签订合同

    出租人变更后怎样签订合同

    签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这...

  • 承租人可以要出租人补偿装修款吗?

    承租人可以要出租人补偿装修款吗?

    律师解析:承租人是否能向出租人主张装修补偿,要根据具体情况分析。一、承租人未经出租人同意对租赁物进行装修装饰的,无权向出租人主张装修补偿。承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复...

  • 出租人解除次承租合同

    出租人解除次承租合同

    次承租人出租人解除需要赔偿吗不需要,次承租人只能向承租人要求赔偿,承租人与次承租人之间的租赁纠纷与前一个租赁合同是两个法律关系,如果在案件审理过程中追加出租人为第三人或者通知出租人表达意见,必将造成诉累,不利于...

  • 出租人是房东的意思吗

    出租人是房东的意思吗

    是。出租人指出租物件的合法所有者,拥有待租赁物件的所有权,出租人可以与承租人签订租赁合同,将物品租给承租人使用,收取租金报酬。《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以...

  • 租赁合同中出租人负有哪些义务

    租赁合同中出租人负有哪些义务

    租赁合同的出租人负有哪些义务(1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果租赁物有瑕疵而妨碍使用,出租人有义务在修理完善...

  • 出租人单方解除合同并强行收回房屋可以索赔违约金吗

    出租人单方解除合同并强行收回房屋可以索赔违约金吗

    一、出租人单方解除合同并强行收回房屋可以索赔违约金吗?可以,出租人单方解除合同并强行收回房屋可以索赔违约金,违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生...

  • 出租人提前解除合同该怎么处理?

    出租人提前解除合同该怎么处理?

    一、出租人提前解除合同该怎么处理?提前解除房屋租赁合同需要和对方协商一致,签订协议,赔偿对方的损失。《中华人民共和国合同法》第五章合同的变更和转让第七十七条当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更...

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