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关于抵押权人的知识精选

抵押权人鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的抵押权人方面的相关内容,解决您在抵押权人方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注抵押权人鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 抵押权人的委托抵押公证

    抵押权人的委托抵押公证

    抵押权人如何注销抵押权办理房屋抵押注销登记需要准备资料:1、《抵押注销申请表》;2、《房屋所有权证》;3、《房屋他项权证》;4、《抵押证明》。注意:提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。办理房屋...

  • 抵押人未经抵押权人同意出卖抵押汽车的行为是否有效

    抵押人未经抵押权人同意出卖抵押汽车的行为是否有效

    抵押人未经抵押权人同意出卖抵押汽车的行为是否有效规定:“抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债...

  • 抵押人和抵押权人的区别有哪些?

    抵押人和抵押权人的区别有哪些?

    一、抵押人和抵押权人的区别有哪些?1、定义不同:抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合...

  • 我想咨询一下贷款未结清抵押权人死了怎么办

    我想咨询一下贷款未结清抵押权人死了怎么办

    我想咨询一下贷款未结清抵押权人死了怎么办申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡,银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款...

  • 未告知抵押权人房屋已租赁

    未告知抵押权人房屋已租赁

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 抵押权人怎么实现抵押权

    抵押权人怎么实现抵押权

    抵押权人实现抵押权的方式:如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。【法律...

  • 经抵押权人同意转让抵押财产

    经抵押权人同意转让抵押财产

    抵押财产可以不经抵押权人同意进行转让吗抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,但不需要经过抵押权人的同意。其一、抵押人转让财产的权利。根据《民法典》四百零六条,如合同当事人没有特别约定,抵押人可以在抵押期...

  • 未经抵押权人同意的合同效力

    未经抵押权人同意的合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 最高额抵押财产被查封时抵押权人的债权如何确定

    最高额抵押财产被查封时抵押权人的债权如何确定

    为了保护抵押权人的利益,避免抵押权人因不知道查封、扣押的事实而导致权利被损害,民法典第423条规定抵押权人的债权可以延续到知道或应当知道之日起算。这一规定认可财产被查封后,最高额抵押权人知道或应当知道之前,其债...

  • 房屋抵押权人

    房屋抵押权人

    抵押权人如何注销抵押权办理房屋抵押注销登记需要准备资料:1、《抵押注销申请表》;2、《房屋所有权证》;3、《房屋他项权证》;4、《抵押证明》。注意:提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。办理房屋...

  • 抵押权存续期间抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让是

    抵押权存续期间抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让是

    1、抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。2、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提...

  • 什么情况下抵押权人能处置抵押物

    什么情况下抵押权人能处置抵押物

    抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押物是指抵押人为担保某项义务的履行而移转给抵押权人的担保物。根据《担保法》(自2021年1月1日起废止)第34条规定,下列财产可作抵押物:1...

  • 未经抵押权人同意处分抵押物有效吗

    未经抵押权人同意处分抵押物有效吗

    未经抵押权人同意处分抵押物有效吗已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力,不容否认。但是,这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭...

  • 唯一住屋能否根据抵押权人的申请强制执行

    唯一住屋能否根据抵押权人的申请强制执行

    唯一住屋,可以根据抵押权人的申请强制执行。但如果该住屋是被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住屋屋,则人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一...

  • 抵押人和抵押权人的区别是什么呢

    抵押人和抵押权人的区别是什么呢

    抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。而抵押权人是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。抵押人、抵押权人的区别主要在...

  • 无担保债权人的权利和义务,什么是抵押权人、假扣押

    无担保债权人的权利和义务,什么是抵押权人、假扣押

    无担保债权人的权利和义务,什么是抵押权人、假扣押一、无担保债权人的权利和义务(一)无担保债权人是指拥有的债权是债务人没有对其债务设定任何保证的普通债权的债权人,是一种相对于公法上债权的私法上的权利。(二)无担保债...

  • 抵押权人行使抵押权有哪些方式

    抵押权人行使抵押权有哪些方式

    抵押权人行使抵押权有哪些方式抵押权人行使抵押权有将抵押财产折价,拍卖或变卖的方式,在债务人不履行其到期债务的时候,经过与抵押人的协商,可以将抵押财产折价,拍卖或变卖,抵押权人对所得的价款优先受偿。法律依据:《民法典...

  • 抵押权人行使抵押权的注意事项是什么

    抵押权人行使抵押权的注意事项是什么

    抵押权人行使抵押权的注意事项是什么1、注意担保物权的存续期间。一般来说,债权的诉讼时效期间为三年,但是担保物权在性质上属于物权,不受诉讼时效的限制,担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的三年内行使担保物权,该“三...

  • 未经抵押权人同意转让抵押物合同是不是有效

    未经抵押权人同意转让抵押物合同是不是有效

    未经抵押权人同意转让抵押物合同是不是有效1、未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的,但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵...

  • 同一财产上有两个以上抵押权人的,如何清偿

    同一财产上有两个以上抵押权人的,如何清偿

    依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的...

  • 抵押权人是担保物权人吗

    抵押权人是担保物权人吗

    是。抵押权人是就是担保物权人。只不过担保物权比抵押权的概念要宽泛。担保物权包括抵押、质押、留置的统称,质押、抵押是担保物权的具体表现形式。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财...

  • 抵押权人在什么情况下能行使抵押权

    抵押权人在什么情况下能行使抵押权

    依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。【法律依据】《民法典》第410条规定:债务人不履...

  • 哪些情形抵押权人有权要求处分抵押的房地产

    哪些情形抵押权人有权要求处分抵押的房地产

    有下列情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产:(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、...

  • 属于抵押权人权利的有什么

    属于抵押权人权利的有什么

    律师解析:属于抵押权人权利的有抵押权保全的权利,对抵押财产的优先受偿权等,当债务人不履行到债务的时候,抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。抵押权人,是指对债...

  • 房屋他项权证抵押权人不配合注销怎么办

    房屋他项权证抵押权人不配合注销怎么办

    房屋他项权证抵押权人不配合注销怎么办1、国家法律规定,他项权在还清时,可以注销他项权。但是如果对方不配合,可以依据债务结清证明,准备诉状起诉解除合同和撤销抵押,通过法律途径维护自己的合法权益。2、房地产抵押是指抵...

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