法律百科吧关于以租的知识精选
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![宅基地使用权以租代售]( "宅基地使用权以租代售")
宅基地使用权以租代售
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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![以租代购怎么终止合同]( "以租代购怎么终止合同")
以租代购怎么终止合同
房东提前终止租房合同怎么赔偿当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...
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![“以租代征”的严重违法性，被征地农民知道吗？]( "“以租代征”的严重违法性，被征地农民知道吗？")
“以租代征”的严重违法性，被征地农民知道吗？
所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地尤其是耕地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批程序，在规划、计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地...
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![农村土地以租代征是否违法]( "农村土地以租代征是否违法")
农村土地以租代征是否违法
根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质...
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![“以租代征”土地改变了用途，承包到期返还时怎么处理？]( "“以租代征”土地改变了用途，承包到期返还时怎么处理？")
“以租代征”土地改变了用途，承包到期返还时怎么处理？
处理此问题的法律政策依据：《土地管理法》六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。第七十六条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地...
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![以租代购租房合同]( "以租代购租房合同")
以租代购租房合同
以租代购需要的材料有哪些1、自然人(本人身份证、驾驶证、户口本)。2、单位工作人员(本人身份证、驾驶证、户口本)。3、单位(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证)。以上所需的复印件必须签字盖...
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![现在村里流行的“以租代征”，有什么危害？]( "现在村里流行的“以租代征”，有什么危害？")
现在村里流行的“以租代征”，有什么危害？
一、现在村里流行的“以租代征”，有什么危害?1、耕地上建厂对土地损害严重，恢复困难。农田租出去后，工厂建厂会产生大量污水、会直接渗入地下，对农田会造成永久损害。大家的土地即便拿回来了，但是由于前期进行了非农业建设...
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![以租代购释义是什么]( "以租代购释义是什么")
以租代购释义是什么
以租代购释义是什么以租代购是以租赁为方式，实现汽车金融目的的一种业务形式。它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为手段，从而实现客户分期买车目的。车辆以长租的方式，按逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户...
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![以租代购合同终止文件]( "以租代购合同终止文件")
以租代购合同终止文件
以租代购需要的材料有哪些1、自然人(本人身份证、驾驶证、户口本)。2、单位工作人员(本人身份证、驾驶证、户口本)。3、单位(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证)。以上所需的复印件必须签字盖...
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![土地被“以租代征”后，还能要回来吗？]( "土地被“以租代征”后，还能要回来吗？")
土地被“以租代征”后，还能要回来吗？
“以租代征”的“租金”能弥补农民的土地收益吗?重点是“租期”届满后，农民能要回自己的土地吗?说到“以租代征”，农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化，征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样...
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![“以租代征”，被征收人被忽悠过吗]( "“以租代征”，被征收人被忽悠过吗")
“以租代征”，被征收人被忽悠过吗
很多农民可能遭遇过这样的情况：就是快要临近征地拆迁的时候，就会有相关人员告知：“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等，需要租用农民土地进行建设……”，或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...
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![以租代购购房合同]( "以租代购购房合同")
以租代购购房合同
以租代购需要的材料有哪些1、自然人(本人身份证、驾驶证、户口本)。2、单位工作人员(本人身份证、驾驶证、户口本)。3、单位(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证)。以上所需的复印件必须签字盖...
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![威海公租房以租待售]( "威海公租房以租待售")
威海公租房以租待售
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所...
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![以租代购行驶证]( "以租代购行驶证")
以租代购行驶证
行驶证补办办理地点(一)使(领)馆、外籍号牌机动车到车辆管理所办理。(二)其他机动车到机动车所有人身份证明记载的住所地址所属车辆管理所分所办理。其中机动车所有人身份证明记载的住所地址在远郊区县的京B号牌摩托...
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![伊春火锅店以租代征如何给]( "伊春火锅店以租代征如何给")
伊春火锅店以租代征如何给
伊春火锅店以租代征如何给火锅店所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：1、店面装修的补偿；2、停产停业损失的补偿；3、货物出清损失的补偿；4、...
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![以租代购合同法律效力]( "以租代购合同法律效力")
以租代购合同法律效力
阴阳合同法律效力一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”...
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![四川钉子户以租代征该怎样给]( "四川钉子户以租代征该怎样给")
四川钉子户以租代征该怎样给
四川钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际...
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![以租代购退车条件]( "以租代购退车条件")
以租代购退车条件
以租代购退车条件退车一般指的解除合同，在以下任一条件下可以退车：1、合同约定的退车条件成就时；2、出现致使不能实现合同目的不可抗力；3、在履行期限届满之前，对方明确表示不履行合同。根据2021年实施的《民法典》第五百...
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![以租代购行驶证是谁的]( "以租代购行驶证是谁的")
以租代购行驶证是谁的
什么是机动车行驶证,机动车行驶证需要年审吗不少人认为，只要自己考取了机动车驾驶证之后，就可以开车上路了，但其实光是有驾驶证还不够，按照规定还需要有行驶证才行。那究竟什么是机动车行驶证呢?而这个行驶证又是否需要每...
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![用“以租代征”的方式征地都会让被征收人承担哪些风险？]( "用“以租代征”的方式征地都会让被征收人承担哪些风险？")
用“以租代征”的方式征地都会让被征收人承担哪些风险？
说到征收集体土地，相信广大农民朋友并不陌生。但如果有一天，我们正好好的种着地，当地相关部门的人或是某些企业的人突然来到这里，告诉你要租用你的土地，那么我们应该怎么办？这种情况，昌运拆迁律师相信肯定有农民朋友遇到过。...
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![重庆公租房以租代买不行了]( "重庆公租房以租代买不行了")
重庆公租房以租代买不行了
重庆公租房能买吗能买。1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住屋，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住屋自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年...
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![以租代购租房合同范本]( "以租代购租房合同范本")
以租代购租房合同范本
商品房以租代售出租合同范本出租人：（下称：“甲方”）法定代表人：职务：法定地址：邮政编码：电话：传真：承租人：（下称：“乙方”）住所：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律...
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![谈谈，土地征收中，“以租代征”的事情]( "谈谈，土地征收中，“以租代征”的事情")
谈谈，土地征收中，“以租代征”的事情
很多农民可能遭遇过这样的情况：就是快要临近征地拆迁的时候，就会有相关人员告知：“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等，需要租用农民土地进行建设……”，或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...
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![以租代购被骗要怎样办]( "以租代购被骗要怎样办")
以租代购被骗要怎样办
以租代购被骗要怎样办以租代购被骗的，可以向消费者协会投诉或者向行政部门举报，也可以向人民法院起诉。以租代购被骗涉嫌诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为...
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![以租抵债不适用买卖不破租赁吗？]( "以租抵债不适用买卖不破租赁吗？")
以租抵债不适用买卖不破租赁吗？
一、以租抵债不适用买卖不破租赁吗?不适用于买卖不破租赁原则，在涉及到相关情况的处理时应当按照违约的情况来进行认定，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受...
