关于违建的知识精选
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十堰违建租用如何给
十堰违建租用如何给1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、...
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违建的认定和拆除程序
律师解析:政府机关拆除违章建筑应经过以下程序:1、立案调查。政府执法机关发现违法事实,或者接到群众举报、投诉的违法事实后,应当作出立案决定,并对违法事实进行调查。2、将违法事实告知违法当事人,当事人要求听证的,应举行...
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政府强拆违建合法财产如何处理
律师解答:不会构成合法财产一说。律师解析:既然是违建,房屋便不会构成合法财产一说。虽然当事人的房屋不属于合法财产,但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产。对于政府实施的强制拆迁行为,如果行政相对人有异...
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违建投诉找哪个部门
违建投诉找哪个部门1、法律分析:根据我国法律规定,违建投诉的去找土地管理部门。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划...
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村里的违建谁有权拆除
村里的违建谁有权拆除乡镇人民政府,负责查处农村的违法建筑,超出其执法范围的地方则无权管辖。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法...
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被邻居起诉违建怎么办
被邻居起诉违建应当及时拆除。小区物业服务企业对于业主的违建行为应当制止,及时向有关行政管理部门报告,同时可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除。法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可...
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住人违建如何拆除
律师解析:住人违建拆除流程如下:1、接到违建举报,执法局核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,解释规定,制作调查笔录认定违建性质。2、立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日。3、...
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东莞违建强拆房屋新规定2023年
东莞违建强拆房屋新规定2023年违章建筑是不具有合法性的建筑,所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况,损失都是自己承担的。政府拆除违章建筑的费用都是由个人承担,不会给予一定的经济补贴。...
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违建是不是不拆就可以住
律师解析:不是的,无论违章建筑建成多久,不管里面是否住了人,都属于违法的,相关主管部门会责成你限期改正或者强制拆除。违建是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取...
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违建关停该如何给
违建关停该如何给1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选...
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违建被拆除怎么维权
违建被拆除怎么维权申请行政复议或者提起行政诉讼维权。违法的建筑是不受法律保护的,城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除,对违法的建筑物需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。不过,公民对行政机...
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违法拆除违建常见的几种情形
法律规定在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证...
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09年前的房屋不算违建
09年前的房屋不算违建违章建筑,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。2009年之前的房屋并不一定是违章的,因为违法建筑不是以什么时候建...
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哪种违建大棚房是不可拆的
哪种违建大棚房是不可拆的大棚房不一定属于违建,需要看具体情况,不能一刀切。所谓“大棚房”,顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销...
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拆迁律师告诉你,到底什么样的房屋才是违建?
在有关征地拆迁项目的咨询中,有些被拆迁人向昌运拆迁律师询问:“为什么在拆迁的时候,他们说我的房子是违法建筑,明明我已经住了很多年了。而且他们还说拆除违法建筑是没有补偿的,如果不赶快搬走,还会强拆我们的房子。”相信...
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下达《违建拆除告知书》就一定是违建吗!!!!
律师观点分析 辽宁省朝阳市中级人民法院 行政判决书 (2019)辽13行初97号 原告李XX,男,1981年2月13日出生,汉族,无业,住辽宁省朝阳市双塔区。 委托代理人李XX,北京XX律师。 被告(原行政机关)朝阳市龙城区...
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违建多长时间后算合法
违建多长时间后算合法1、违章建筑无论过了多久都不会变得合法的,政府部门对于违章建筑只要有充分的证据都可以随时将违建拆除。2、违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请,还没有取得建设用地规划许可证就...
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违建购房合同无效
购房合同无效如何救济购房合同无效,购房者可以要求开发商承担缔约过错责任而不是违约责任。缔约过错责任的赔偿范围是信赖利益的损失,通俗的讲,就是因为一方相信对方能够诚实信用的履行合同而蒙受的直接损失,也就是因为信...
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民法典中出售违建合同有没有,强拆违法建筑的条件
一、民法典中出售违建合同有没有效民法典规定,出售违法建筑时,签订的合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行...
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农村自己宅基地违建怎么处理
农村自己宅基地违建怎么处理土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空...
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违建拆除行为违法,如何起诉维护自身的合法权益?
面对泛滥成灾的“以拆违代拆迁”行径,违建拆除行为违法情形下的应对方式,对于广大被征收人而言无疑具有十分重要的现实意义。那么在司法层面,人民法院究竟能提供哪些救济呢?被征收人应如何通过诉讼方式来坚决应对违建拆...
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附有违建的房屋买卖合同效力
农村房屋买卖合同的效力1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是...
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小区违建是否侵犯相邻权
小区违建是否侵犯相邻权住宅小区进行违建,损害了相邻不动产权利人利益的,就会构成侵犯相邻权。根据法律规定,不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土...
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违建可以直接拆除吗,警惕违法拆除违建行为
法律规定在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证...
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违建房屋必须要拆除吗
违建房屋必须要拆除吗违建房屋不是必须拆除,按照现行城乡规划管理法律制度,以下5种情形就不应拆除:1、若违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重,可以采取补救措施改正,则无须拆除。2、拆除违法建设可能影响相邻建筑安...