相邻纠纷中适格性被告有哪些
符合《民事诉讼法》第119条规定,被告一般应是相邻不动产的所有人、承租人或者实际使用人等。
特别提示:
1:房屋为产权房的,根据房产证上的产权人确认原告,产权人一人的,原告一人。产权人两人的,原告两人,依次类推。房屋为公房的,公房租赁凭证上的承租人为原告。
2:相邻房屋为产权房的,可至所在地的房地产交易中心调取相邻房屋的产权人信息概况表,相邻房屋的产权人均为被告。相邻房屋为公房的,可至物业公司查明承租人信息,相邻房屋的承租人为被告。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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