分家析产协议书怎么写?
一、分家析产协议书怎么写
1、立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼;
2、分家的理由、原因和目的;
3、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;
4、分割后的财产细目及所有人姓名;
5、违约责任条款,违约责任的约定要切合实际情况,明确规定好违约金的赔付情况。
此外还要对出现纠纷后的解决,诉讼费用的承担,约定由哪个法院对双方争议进行解决。
《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、继承与分家析产有什么区别
继承与分家析产的区别在于:
1、性质不同
继承发生权力的变更,析产不发生;
2、财产基础不同
继承是个人财产,析产是家庭财产;
3、法律事实不同
继承是被继承人的死亡,析产是双方的合意;
4、发生时间不同
继承只有被继承人死亡才开始,析产则没有时间限制。
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
三、析产房屋需要什么手续
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证。
2、办理抵押权银行规定的事项。
3、到房管局办理免征契税申请,大约需要10个工作日,但是各个地区略有不同。
4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交相应的登记费。
5、领取新房产证和他项权证。
析产就是对财产是分析,一般在进行签订分家析产协议书时就需要各协议人协商清楚,同时在协议中表达出双方的真实意思,只要不违反法律的条款,那么就可以受到法律的保护,所以,对于自己的财产就一定要懂得如何保护,如果一方不履行协议的内容是需要承担违约的责任。
网站地图-
协议管辖是否适用于支付令
一、协议管辖是否适用于支付令债权人和债务人在合同或者其他财产权益文书中协议约定管辖的,债权人申请支付令时,适用协议管辖规定,向约定地法院申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条协议管辖合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地...
-
治安拘留对子女的影响有哪些?
一、治安拘留对子女的影响有哪些?治安拘留通常对子女没有影响。治安拘留是属于行政处罚并不是刑事处罚,所以对子女没有任何影响,子女是不需要承担相应责任的。一般来说,例如考公务员、事业编、参军等都会要求进行资格审核,主要审查直系血亲中或对本人有较大影响的...
-
调解达成协议反悔可以吗?
一、调解达成协议反悔可以吗?达成调解协议后是不能够反悔的。1、根据《民事诉讼法》规定,调解书经双方当事人签收后,才具有法律效力。在调解书送达前一方反悔的,调解协议不生效,法院应依法判决。2、如果已签收协议书,只能通过依法提出再审申请的途径解决。二、劳动...
-
软件偷偷打开摄像头窃取用户信息违法吗
一、软件偷偷打开摄像头窃取用户信息违法吗软件偷偷打开摄像头窃取用户信息违法。软件偷偷打开摄像头窃取用户信息的行为不仅在道德上是需要受到谴责的,而且在法律层面上也是有相关规定的,构成侵犯公民个人信息罪的,会处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金...