房屋出租人责任保险
保险理赔,是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时,或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时,保险公司根据合同规定,履行赔偿或给付责任的行为。简单的说,保险理赔是保险人在保险标的发生风险事故后,对被保险人提出的索赔请求进行处理的行为。在保险经营中,保险理赔是保险补偿职能的具体体现。
精选律师 · 讲解实例
房屋出租人有哪些责任
作为出租人,当然要清楚自己的责任,对承租人负责,也是对自己的房子负责。
出租人应承担以下责任:
1、出租人应按合同约定的期限提供房屋,否则,每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金,违约金不足以赔偿承租人损失的,出租人还得就不足部分进行补偿;
2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋,否则,因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失,出租人应承担赔偿责任;
3、租赁期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准;
4、租赁期间,出租人如需转让已经出租的房屋,应当提前2个月书面通知承租人。
综上可知,房屋出租人在屋价或物价上涨的时候,其实是可以要求提高房屋租金的,但此时并不是可以随意的就提高租金,需要根据实际的情况与承租人进行协商,然后才能确定最后提高租金的数额。若你对“出租人能随意提高租金吗”这个问题还有不清楚的,建议可以直接来电咨询我们律师365的珠海律师。
-
指定保险受益人时要他本人同意吗
一、指定保险受益人时要他本人同意吗依据我国《保险法》的相关规定,投保人或被保险人在指定受益人时是不需要受益人本人同意的。《中华人民共和国保险法》第三十九条人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。投保人指定受益人时须经被保险人同意。投保人为与...
-
什么是可转换公司债券?
一、什么是可转换公司债券?可转换公司债券是指可以转换为股票的公司债券,它也是公司债券。可转换公司债券转换为股票之前,流通、发行方式遵循公司债券关于发行、流通的规定;可转换公司债券在转换为股票以后,就转换成为股票,不可逆转。可转换债券是可转换公司债券的...
-
寻衅滋事罪开庭后多久判决?
一、寻衅滋事罪开庭后多久判决?寻衅滋事罪判决书的下达时间根据宣告判决的时间而定:(1)当庭宣告判决的,开庭后5日内下达判决书。(2)定期宣告判决的,宣告后立即下达判决书。当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;定期宣告判决的,应...
-
信用卡被诈骗案件法院会怎么判刑?
一、信用卡被诈骗案件法院会怎么判刑?进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的...