宅基地非农业户口继承
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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非农业户口怎样买宅基地
只要你办理了合法继承或者是合法赠与,必须要有法院的公证证明。并且房产证是你的名字,那么你就具有该房屋的使用权,和房屋的所有权。你的房屋不属于小产权房,如果拆迁你可以得到房屋的拆迁补偿费。虽然你没有土地的使用权,但是房屋属于不动产,坐落在土地上,自然就具有了使用权。但是土地使用证你是无权拥有的。-
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