男方婚前买的房子离婚后归谁
需要根据房屋产权登记谁的名下进行区分其归属权。如果男方婚前购买且登记在男方名下,则属于男方婚前个人财产,但如果婚后有共同还贷的情况,女方可要求在婚后增值部分及还贷部分要求补偿。
《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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关于婚前财产的规定是怎样的
《民法典》规定一方的婚前财产;一方获得的人身损害赔偿;一方获得的遗产和赠与财产,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产属于婚前财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一...
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婚前房产公证需要的材料
婚前房产公证需要的材料:需要当事人双方的个人信息证明和户口本,需要当事人双方签订个人财产协议(在协议中应当明确哪一些财产是属于那一个人的财产)以及一些其他的需要的材料。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事...
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结婚10年婚前房产离婚怎么分
登记在一方个人名下,房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割;如有共同还贷行为,属于债权关系,房产归属的一方要对另一方对方做出补偿。登记在双方名下,在无事前约定及公证的情况下,视为夫妻共同财产,分割时双方各占百分之五十,有约定...
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婚前财产公证的材料有哪些
办理婚前财产公证需要提交的材料有以下这些:(1)申请人的身份证明,已婚者还须提交结婚证书;(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;(3)有关的财产证明;(4)公证员认为应提交的其他材料。《公证程序规则》第十七条《公证程序规则》第十八条...