装修工程质量保修期是多少?
随着经济的发展,越来越多的人不仅注重自己对于房子的拥有,还要注重自己所住屋子的舒适度,所以在购买房子之后,装修是一个非常重要的问题,在装修的过程当中很少有人会亲力亲为,所以都会把装修做为一个工程承包出去,那么装修的建设者一方在建设完了房子之后,自己需要对房子的质量先进行一个初步的审查,如果没有问题之后才可以签收。
不过有很多问题并不是当时就可以审查出来的,可能在事后会发现新问题,那么这个时候就要用到保修期了,不过对于装修的建设工程,它的保修期是多久呢?小编给大家介绍一下这个问题。
一、关于保修期的问题:
1.我国法律规定,工程在验收合格之日起就可以进入保修期了,也就是说房主对于装修的工程验收觉得没有问题了,付了尾款那一日起就可以开始计算保修期了,在保修期间之内如果出现任何问题的话,那么可以去找这个装修公司来进行返工,或者是重新的装修。
2.不同的装修部分,由于它的保质时间是不一样的,所以保修期也是不一样的。不过按照我国法律规定,不管是什么样的部分,最低的保修期限为两年,也就是说最低是在两年的期限之内,出现了问题,就可以重新找装修公司来进行处理。
二、具体来讲的话,保修的期限由不同的主体决定,不同的主体可以分为以下几个方面:
像上文中所提到的最低的保修期限的适用范围有以下几种:
1.例如基础的建设工程,还有地基的建设,包括电气管线和设备安装等等,这些方面的保修期都是为两年。
2.具体来讲,可以是家庭当中对于房屋购物件上的装修,例如凿墙和砌墙这一方面,还有电路改造,水电煤气等等。
3.对于这些问题的装修属于最基本的两年保质期范围之内。如果发现自己的墙面出现了问题,就可以在两年期间之内由该装修公司来进行抢修,如果给户主造成了极大的危害的话,还可以请求一定的损失赔偿金。
三、例外情况:
1.有一些比较例外的部分是不适用两年保修期限的,例如防水工程,还有卫生间的防渗漏问题。
2.对于这些问题来讲,两年的期间暴露出来是不太可能的,需要长时间的使用才可以看出防水的问题,还有卫生间的墙面问题,所以在这些情况之下都可以在五年的期限之内来提出保修,那么建筑工程预防也必须在户主提出了维修问题之后,马上都过来解决,否则就会承担违约风险。
以上的这些方面就是在普通的装修工程当中,质量保修期都是多长时间的问题,通常情况来讲,国家的最低年限来讲是两年,不过根据地方的不同,还会有不同的其他规定,当事人如果发现了房屋的装修质量问题之后,一定要保留证据,然后向装修公司提起维修,如果能够解决的话,那便再好不过,如果装修公司以各种理由拒绝解决,或者是解决之后仍然使自己的财产遭受巨大损失的话,就可以向法院提起诉讼。
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