继承的房产再出售新政是什么?
一、继承的房产再出售新政是什么?
2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住屋,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住屋,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住屋是指已拥有一套住屋的家庭,购买的家庭第二套住屋。另外,个人将购买不足2年的住屋对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住屋对外销售的,免征营业税。
二、 房屋赠与子女税率
1、契税3%
2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税
缴税共计3.1%
房屋“卖”给子女税率
1、契税2%
缴税共计2%
租售同权的主要内容就是租房与买房居民享同等待遇,这一政策在近几年开始实行,国家一直在调控屋价,但是只能调控增长的速度,继承的房产的政策有着很为优惠的项目,从而来保障当事人的合法权益不受侵犯。
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压岁钱可否属于孩子的个人财产
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民法典规定遗嘱继承可以部分放弃吗
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老人遗嘱有子女不承认能起诉吗
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继承权放弃后遗产如何处理?
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