重庆买二套房办假离婚的后果
【为您推荐】文水县律师 沁水县律师 铜川律师 古冶区律师 蔚县律师 邢台县律师 临县律师
随着二套房贷款的政策的出台,很多人开始选择假离婚来进行购买二套房,来享受首套房的政策。可是,这样是需要承担相应的后果的。而且,很多城市也是出台了相关的政策来抵制这种现象。对于重庆买二套房办假离婚来说,都是可能会造成什么样的后果呢?
一、重庆买二套房办假离婚的后果
1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
2、假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。
4、银行对于离异女性收入超过1W的审核非常严格,基本已经到了需要银行工资流水的地步。如此一来,只敲单位公章的收入证明就失去了意义。一般单位也怕有风险,所以不轻易开具那么高的收入证明。
如果是通过假离婚的方式购买房产,银行会查实信息,那么假离婚的消息就不能对外公开,这样对自身的声誉也会有影响,随之产生的后果也会不断增加。
二、“假离婚”后有夫妻共同财产未分割怎么办?
相关法律条例规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由,向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
假离婚分为两种情况:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。下面法律经验编辑为您详细介绍。
假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。
一般而言,虚假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征:
(1)双方当事人并无离婚的真实意思,不符合协议离婚的实质条件。
(2)双方当事人以离婚为手段,以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给子女办理农转非户口等等。
(3)双方均有恶意串通离婚的故意,共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法,欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。
(4)通谋离婚一般具有暂时性,待预期目的达到后,双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真,离婚后置原先的约定于不顾,不愿复婚或者与他人再婚,从而容易引起纠纷发生。欺诈离婚,是指一方当事人为了达到离婚的真正目的,采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚,以骗取对方同意暂时离婚的行为。
我们在进行购买二套房的时候,相对于首套房来说,是需要承担更多的首付的比例以及贷款的利率的,因此,很多人铤而走险,假离婚买房。而重庆买二套房办假离婚,是会受到严惩的,而且,很有可能出现假戏真做的现象,使自己人财两空。
-
起诉离婚不同意怎么办?
律师解析:诉讼离婚不以对方是否同意为要件,诉讼权利是每一个都具有的权利。只要提起诉讼的但是人符合了诉讼的条件,就可以起诉了。根据规定:起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由...
-
有离婚证是否就代表离婚?
律师解析:有离婚证就代表已经离婚了。因为离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。我国法律规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。法律依据:《婚姻登记条例...
-
离婚起诉要在哪里办理
律师解析:根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,农村起诉离婚原则上应由被告住所地人民法院管辖。双方离开住所地超过1年的,由被告经常居住地人民法院管辖。法律依据:《民法典》第一千零七十九条,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人...
-
想离婚要办哪些手续
律师解析:一种是协议离婚,这种情况是双方都同意离婚,双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可,去民政局时需要准备以下材料:户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片;另一种是去法院诉讼离婚,这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割有异议。《民法...