房产为婚前财产在婚后加名如何分割
一、房产为婚前财产在婚后加名如何分割?
婚后房产证加名字是属于共同财产,可以均等分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
二、夫妻法定共有财产的范围有哪些?
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金。
(二)生产、经营的收益。
(三)知识产权的收益。
(四)继承或赠与所得的财产。
(五)其他应当归共同所有的财产。
三、离婚房产过户的费用是多少?
(一)税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
整体来说,房产证上只要是夫妻两个人的名字,两个人肯定都是有权力分割这套房产的,但是房产不像现金那样,现金的话可以直接到银行办理一下转账就行了。因此,双方分割房产的时候恐怕还得进一步协商出针对房产的具体分割方案才行。
-
离婚后还能不能分割共同财产
经常有当事人咨询我离婚后发生财产纠纷怎样处理,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)第83条的规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。因此,离婚后夫妻一方...
-
离婚财产分居后的财产是怎样规定的
一,离婚财产分居后是怎样规定的离婚时的财产分割既可以协议分割也可以诉讼分割。对于分居期间的财产,如果夫妻没有作出特殊约定,那么就属于夫妻共同财产。夫妻既可以选择协议分割,想怎么分就怎么分;也可以选择诉讼分割,法院会按照夫妻共同财产的分割原则予以分割。...
-
分居两年判决离婚财产怎么判?
离婚是生活中常见和法律问题,虽然常见但是不少人也还是对离婚存在一定和误区,认为分居一定时间就会自动离婚,这是不对的。小编今天就为大家带来分居两年判决离婚财产怎么判?希望能在一定程度上解除大家对于离婚问题中存在的误区。一、分居两年判决离婚财产怎么判?...
-
以夫妻名义同居所得的财产属于夫妻共同财产吗?
恋爱期间的男女通常在结婚之前会同居一段时间,在以夫妻名义同居的这一段时间取得的财产双方就会以为是夫妻共同财产,那么在这时候就需要确定什么为夫妻共同财产。要判定为夫妻共同财产,要满足一下的几个条件:1、明确财产主体夫妻共同财产,就是具有夫妻关系的双方之...